購(gòu)買(mǎi)低首付樓盤(pán)的流程是什么？

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• 166****5228

  低首付樓盤(pán)，先看地段和開(kāi)發(fā)商信譽(yù)，再算好貸款和月供，最后考慮未來(lái)增值空間。

  查看全文↓ 2024-11-08 15:43:07
• 166****2719

  選項(xiàng)目，查政策，辦貸款。

  查看全文↓ 2024-11-05 09:14:40
• 151****0585

  根據(jù)最新政策，低首付樓盤(pán)需滿足首付比例不低于20%，且購(gòu)房者需有穩(wěn)定收入來(lái)源。同時(shí)，關(guān)注當(dāng)?shù)卣畬?duì)低首付樓盤(pán)的優(yōu)惠政策。

  查看全文↓ 2024-11-04 22:05:24
• 158****5838

  低首付樓盤(pán)投資，先評(píng)估項(xiàng)目潛力，再考慮貸款政策，最后關(guān)注市場(chǎng)走勢(shì)。

  查看全文↓ 2024-11-04 18:27:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 低首付購(gòu)房是什么概念？低首付購(gòu)房有哪些
  答

  低首付購(gòu)房可減輕短期資金壓力，但長(zhǎng)期還款壓力較大。建議購(gòu)房者根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力，合理規(guī)劃購(gòu)房預(yù)算，避免過(guò)度負(fù)債。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 低首付買(mǎi)房有什么套路
  答

  低首付買(mǎi)房的套路就是不用支付首付款直接買(mǎi)房，對(duì)于一些準(zhǔn)購(gòu)房客戶，特別是一些想要買(mǎi)房卻湊不齊首付款的客戶，一些開(kāi)發(fā)商推出的活動(dòng)，并不是想象當(dāng)中不用支付首付款，只是通過(guò)墊資等行為，降低購(gòu)房的門(mén)檻，主要通過(guò)以下的幾種方法來(lái)操作：1、高評(píng)高貸將客戶本應(yīng)支付的首付款做成按揭貸款，比如說(shuō)總房?jī)r(jià)是200萬(wàn)，正常只需要按揭140萬(wàn)即可，但選擇低首付，開(kāi)發(fā)商會(huì)做高購(gòu)房合同，貸款200萬(wàn)來(lái)購(gòu)房，在降低購(gòu)房門(mén)檻的同時(shí)，也增加了按揭貸款利息。2、開(kāi)發(fā)商墊資簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是開(kāi)發(fā)商把首付款借給你，暫時(shí)不用支付購(gòu)房的首付款，但是墊資一般都是有期限的，一般是1~3年不等，而且部分開(kāi)發(fā)商是需要收付利息的，算下來(lái)整體的費(fèi)用也比較高。3、首付消費(fèi)貸就是開(kāi)發(fā)商找第三方平臺(tái)以消費(fèi)貸、信用貸等方式來(lái)支付首付款，利息遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于常規(guī)的按揭貸款。

• 問(wèn) 低首付的房子什么套路
  答

  低首付的房子一般指的是首付1成，或者是0.5成的房子，因?yàn)樵趪?guó)內(nèi)，按照現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)，最低的首付比例也要20%，正常比例為房屋總額的30%，如果首付太低的話，一般都是由開(kāi)發(fā)商墊資，這種方式是不合規(guī)的，看似門(mén)檻很低，但其實(shí)后續(xù)所需要支付的利息會(huì)更高。低首付房屋的弊端：1、有一些開(kāi)發(fā)商為了能夠讓購(gòu)房人順利的買(mǎi)到房源，會(huì)自行墊付30%作為首付款，然后把房屋賣(mài)給購(gòu)房人，但需要在1到3年或者是每個(gè)月每個(gè)季度分開(kāi)還給開(kāi)發(fā)商這部分資金直到首付款還完之后，才能夠辦理正常的銀行按揭，無(wú)形之中就會(huì)延長(zhǎng)房屋所有產(chǎn)權(quán)證辦理的時(shí)間。2、還有一部分低首付的房屋是由墊資公司做首付貸款，審核通過(guò)之后需要每個(gè)月給貸款公司還錢(qián)，最長(zhǎng)一般不超過(guò)三年，這種情況不僅會(huì)增加購(gòu)房的總額，也有可能會(huì)影響到之后正常的貸款審批。

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)首套房的最低首付是多少？
  答

  首套房最低首付20%-30%。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 無(wú)錫首付買(mǎi)房最低首付多少
  答

  無(wú)錫首付買(mǎi)房最低首付首付是20%，如果首次購(gòu)房并且購(gòu)房的面積低于90平米，可以享受最低20%的首付比例，但并不是每一個(gè)人都能夠享受這個(gè)政策，還是需要到售樓部或者是住房交易中心進(jìn)行咨詢(xún)。繳納首付只是購(gòu)房的前提條件，大多數(shù)的家庭在購(gòu)房的時(shí)候都需要先準(zhǔn)備好房屋總房款30%左右的首付款，除此之外還要準(zhǔn)備一些交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)，特別是購(gòu)買(mǎi)二手房的話，因?yàn)榉课莸馁J款額度是房屋的評(píng)估價(jià)，并不是房款的總額，如果房子的房齡比較長(zhǎng)，或者是房屋的質(zhì)量不是特別好，評(píng)估價(jià)不夠高的話，還需要多準(zhǔn)備一些首付款。建議大家在購(gòu)房的時(shí)候不要購(gòu)買(mǎi)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子，像是一些小產(chǎn)權(quán)房，雖然說(shuō)房?jī)r(jià)比較低，但不能夠辦理貸款，包括一些公寓，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，首付比例也會(huì)比較高，而且貸款的時(shí)間比較短。