買房時(shí)如何判斷房子是否有抵押？

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• 180****6806

  經(jīng)驗(yàn)告訴我，購(gòu)房前務(wù)必查看房產(chǎn)證，確認(rèn)無抵押，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-11-14 17:48:26
• 150****5718

  查不動(dòng)產(chǎn)登記簿。

  查看全文↓ 2024-11-10 12:03:18
• 181****5442

  抵押情況可通過不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)查詢，數(shù)據(jù)透明，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-11-09 15:54:53
• 150****9003

  抵押房？看房產(chǎn)證，有抵押就是“有主”的。

  查看全文↓ 2024-11-05 14:09:38
• 158****3786

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，抵押房產(chǎn)需在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上注明。購(gòu)房前，可要求查看不動(dòng)產(chǎn)登記簿或通過不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢。

  查看全文↓ 2024-11-04 21:31:53
• 181****2328

  查看房產(chǎn)證，有無抵押一目了然。

  查看全文↓ 2024-11-04 20:35:03

相關(guān)問題

• 問 買房時(shí)如何判斷房子的采光和通風(fēng)是否良好？
  答

  采光看朝向，南向最佳。通風(fēng)看窗戶設(shè)計(jì)，多窗且對(duì)流好。實(shí)地感受，別光聽介紹。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房時(shí)如何判斷性價(jià)比 買房時(shí)判斷性價(jià)比有什么技巧
  答

  業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，80后買房置業(yè)講求實(shí)用性和性價(jià)比，接下來就為您曝光行業(yè)市場(chǎng)“潛規(guī)則”，教您如何**省錢的方法買到便宜房。 省錢秘笈一： 不要死盯超多人買的房子，要選擇得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，價(jià)格更為接近套內(nèi)均價(jià)。 省錢秘笈二： 如果你有繳納公積金，可根據(jù)自身積蓄選擇貸款額在80萬以內(nèi)的房子。公積金貸款一般情況下上限為80萬，選擇全部公積金貸款，能夠避免商貸所帶來的大量利息。譬如，房子總價(jià)控制在120萬左右，只需**40萬左右，剩下全部公積金貸款。 省錢秘笈三： 毛坯房和精裝修，選擇精裝修的房子。精裝修的房子交房便可直接入住，省去了裝修的費(fèi)用，但是買精裝修房子要多關(guān)注交房標(biāo)準(zhǔn)，不要抱過高的期望。 省錢秘笈四： 有開發(fā)商送室內(nèi)面積啦，要不要？當(dāng)然要。目前市面上不少樓盤會(huì)推出贈(zèng)送面積的促銷措施，除去常見的送飄窗露臺(tái)之外，更有項(xiàng)目推出直接贈(zèng)送10平米小書房的情況。要注意的是，多問清楚這些面積的由來，是否寫入合同等信息。 省錢秘笈五： 可以選擇購(gòu)買尾房，還是很劃算的。市面上多數(shù)尾房?jī)r(jià)格低于集中銷售期的價(jià)格，如果能趕上合適的戶型，以較低的價(jià)格獲得同等品質(zhì)的房子性價(jià)比更高。 省錢秘笈六： 購(gòu)買房子時(shí)，如果房?jī)r(jià)相當(dāng)，你可以考慮一下物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)雖說與買房相比是一筆微不足道的開支，但物業(yè)費(fèi)是一項(xiàng)長(zhǎng)久的持續(xù)的支出，購(gòu)買物業(yè)費(fèi)較低的房子，入住后的居住成本則能省下不少。 省錢秘笈七： 第一次買房，盡量選擇現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。除了能盡快入住外，也變相省了房租，減少了生活支出成本。 省錢秘笈八： 選擇首次開盤的純新盤樓盤。新盤首次開盤價(jià)格往往低于區(qū)域價(jià)甚至市場(chǎng)價(jià)，而隨后的房源卻低開高走。 省錢秘笈九： 買地鐵盤，主要關(guān)注尚未開通地鐵的周邊樓盤。已經(jīng)開通地鐵的區(qū)域價(jià)格，必然因?yàn)檐壍蓝鴥r(jià)值提升，房?jī)r(jià)也相對(duì)較高，而在軌道尚未通車前，就關(guān)注選好待開通軌道周邊的樓盤，及時(shí)置業(yè)，既可享受實(shí)惠價(jià)格，又能享受便利交通。

• 問 如何判斷二手房是否有抵押？
  答

  聽說要查產(chǎn)權(quán)證上的“他項(xiàng)權(quán)利”欄，或者去不動(dòng)產(chǎn)登記中心問。

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• 問 ??買房如何判斷自己是否有貸款資格
  答

  貸款資格無非是審核這幾個(gè)方面：1征信；2還款能力；3是否是武漢戶口，如果不是，有沒有連續(xù)，不間斷交2年社保。如果以上幾點(diǎn)沒問題，你就可以毫不猶豫買

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• 問 如何判斷自己是否有買房的能力？
  答

  這個(gè)取決去家庭收入的多少吧

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