貸款買房后多久能拿到房產(chǎn)證？

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• 150****7945

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，貸款買房后，房產(chǎn)證的發(fā)放時(shí)間通常在銀行放款并完成過戶手續(xù)后的1-3個(gè)月內(nèi)。具體時(shí)間還需根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的審核流程和工作效率而定。建議購房者在交易過程中保持與銀行和房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的溝通，以便及時(shí)了解房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度。

  查看全文↓ 2024-11-15 10:52:02
• 130****8341

  我的經(jīng)驗(yàn)是，貸款買房后，房產(chǎn)證通常在銀行放款并完成過戶手續(xù)后的1-3個(gè)月內(nèi)拿到。不過，這個(gè)時(shí)間可能會(huì)因地區(qū)和機(jī)構(gòu)的效率而異，所以最好提前咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2024-11-14 23:00:20
• 158****0481

  在貸款買房后，房產(chǎn)證的獲取時(shí)間通常取決于銀行放款速度、房產(chǎn)交易流程以及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的工作效率。一般來說，銀行放款后，買賣雙方需完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，隨后房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)進(jìn)行審核，審核通過后，房產(chǎn)證會(huì)發(fā)放給購房者。整個(gè)過程可能需要1-3個(gè)月，具體時(shí)間還需根據(jù)實(shí)際情況而定。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在交易過程中保持與銀行和房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的溝通，以便及時(shí)了解進(jìn)度。

  查看全文↓ 2024-11-14 22:35:47

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• 問 全款買房后多久能拿到房產(chǎn)證
  答

  規(guī)定是，收房90天以內(nèi)，買家憑身份證，1戶口本，婚姻證明，購房合同，付款憑據(jù)，到房管部門，申請(qǐng)繳納契稅和維修基金，憑完稅證明，申請(qǐng)辦理你的房產(chǎn)證，受理后，15天拿證。

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• 問 貸款買房后多久能拿到房產(chǎn)證？沒房產(chǎn)證有何風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  聽說房產(chǎn)證一般在交房后幾個(gè)月內(nèi)拿到。沒證的話，可能影響買賣和貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 交房后多久能拿到房產(chǎn)證
  答

  交房后多久能拿到房產(chǎn)證在正常情況之下，按照國家的相關(guān)規(guī)定，在交房之后90天內(nèi)就能夠領(lǐng)取到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，但現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，大部分人需要等待1~2年的時(shí)間才能夠領(lǐng)到產(chǎn)權(quán)證，所以我們?cè)谫彿康倪^程當(dāng)中，尤其是在和開發(fā)商簽署買房合同時(shí)，就要約定領(lǐng)取房產(chǎn)證的時(shí)間，如果超過的時(shí)間太多，開發(fā)商違約之后需要給予一定的賠償。大多數(shù)的房產(chǎn)證，尤其是購買的期房都是由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，如果自行辦理需要準(zhǔn)備個(gè)人的身份證、契稅發(fā)票、銷售發(fā)票及其復(fù)印件、購房合同以及補(bǔ)充合同等相關(guān)的材料，在產(chǎn)權(quán)登記部門進(jìn)行登記提交材料之后等待審核，通過審核之后會(huì)通知領(lǐng)取房產(chǎn)證的時(shí)間。相對(duì)來說二手房交易領(lǐng)取房產(chǎn)證的時(shí)間會(huì)比較短，一般在15個(gè)工作日之后就能夠領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

• 問 交房后多久能拿到房產(chǎn)證
  答

  交房之后多長時(shí)間能夠拿到房產(chǎn)證一般在與開發(fā)商所簽訂的購房合同當(dāng)中，都會(huì)有比較詳細(xì)的約定，可以參考合同當(dāng)中所約定的時(shí)間，如果超過約定的時(shí)間太久，購房者也有權(quán)向開發(fā)商要求賠償，維護(hù)自己的合法權(quán)益，如果合同當(dāng)中并沒有標(biāo)識(shí)出辦理房產(chǎn)證的時(shí)間，按照國家的相關(guān)規(guī)定，從交付之日開始進(jìn)行計(jì)算，90天內(nèi)就需要辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證。辦理產(chǎn)權(quán)證需要提交的手續(xù)，包括個(gè)人的身份證、購房合同以及其他相應(yīng)的手續(xù)，大多數(shù)購房之后都是由開發(fā)商統(tǒng)一進(jìn)行辦理，只有少數(shù)才是由個(gè)人進(jìn)行辦理，在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證一般需要2~3年的時(shí)間，所以在這個(gè)范圍之內(nèi)能夠拿到房產(chǎn)證，都屬于比較正常的，現(xiàn)在房屋所有產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)和土地使用證共同合并成為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

• 問 過戶后多久能拿到房產(chǎn)證
  答

  二手房過戶之后，一般在30個(gè)工作日內(nèi)就能夠拿到新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，二手房在交易完成之后，房管局會(huì)在最后給一個(gè)取件單，取件單上會(huì)有具體領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時(shí)間，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)辦理的時(shí)間不同，快一些的話，還有在過戶當(dāng)天取到房產(chǎn)證的例子，主要是看當(dāng)時(shí)的辦事效率和辦理的人員數(shù)量，所以在30個(gè)工作日內(nèi)取到房產(chǎn)證都屬于正常的。二手房和購買新房不同，不需要等待太長的時(shí)間就能夠拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，而且需要購房人拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，銀行才會(huì)把剩余的尾款轉(zhuǎn)到賣房人的賬戶當(dāng)中，完成后續(xù)的交易流程，想要加快二手房的交易過程，最好提前準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，特別是一些準(zhǔn)備，想要通過房屋抵押貸款形式購房的人群，可以先到銀行咨詢貸款的相關(guān)事宜，準(zhǔn)備好相應(yīng)的證件。