婚前購(gòu)買(mǎi)的房子婚后加名是否有用？

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• 131****5593

  聽(tīng)說(shuō)婚前買(mǎi)的房子，婚后加名，房子就變成兩個(gè)人的了。但具體怎么操作，我也不是很清楚?？赡苄枰稍?xún)一下專(zhuān)業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2024-11-08 13:29:45
• 158****2568

  婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，婚后加名，房貸還款責(zé)任可能會(huì)增加。因?yàn)榧用?，房子成為夫妻共同?cái)產(chǎn)，貸款也成為共同債務(wù)。建議雙方明確還款責(zé)任，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-11-06 19:42:01
• 181****3705

  婚前買(mǎi)房，婚后加名，相當(dāng)于把房子分給對(duì)方一半。不過(guò)，這事兒得雙方同意，法律上也認(rèn)。但具體怎么分，還得看你們倆怎么商量。

  查看全文↓ 2024-11-05 20:58:55
• 181****6180

  根據(jù)《婚姻法》及相關(guān)司法解釋?zhuān)榍百?gòu)買(mǎi)的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；楹蠹用?，意味著將房產(chǎn)部分或全部贈(zèng)與配偶，這在法律上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但具體效力還需結(jié)合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策和雙方協(xié)議。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-05 19:43:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚前購(gòu)買(mǎi)的房子婚后添加名字是否有用？流程如何？
  答

  婚前購(gòu)房婚后加名，需辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記。建議簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方權(quán)益。如遇糾紛，可依法維權(quán)。

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• 問(wèn) 婚前購(gòu)買(mǎi)的房子婚后加上配偶名字是否有用？相關(guān)流程是什么？
  答

  婚前房產(chǎn)加名，配偶共享產(chǎn)權(quán)，但離婚時(shí)可能分割。

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• 問(wèn) 婚前貸款買(mǎi)房婚后如何加名
  答

  帶結(jié)婚證戶(hù)口本，房產(chǎn)證身份證，直接去建委做添加房主就可以了免費(fèi)的辦理！追問(wèn)你好，請(qǐng)問(wèn)建委是指？對(duì)不住小女子愚笨，還望明示，謝謝。房產(chǎn)證還沒(méi)辦好，辦理中遇到這個(gè)問(wèn)題，商貸的銀行說(shuō)是不能添加名字，因?yàn)檗k房產(chǎn)證的地方說(shuō)要銀行蓋章。追答建委就是當(dāng)?shù)氐姆抗芫?！如果產(chǎn)權(quán)證還沒(méi)辦下來(lái)或者有銀行貸款的化就要結(jié)清之后才能添加！因?yàn)檫€有貸款的話(huà)產(chǎn)權(quán)證上面加了你也就是你也算是債權(quán)人之一了！

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• 問(wèn) 夫妻婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名，是否需要繳納印花稅？
  答

  根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第五條規(guī)定，暫行條例第二條所說(shuō)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，是指單位和個(gè)人產(chǎn)權(quán)的買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與、交換、分割等所立的書(shū)據(jù)。《婚姻法》規(guī)定，婚后約定一方的財(cái)產(chǎn)可以變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)，所以夫妻婚前財(cái)產(chǎn)，婚后加名，是夫妻之間關(guān)于財(cái)產(chǎn)的一種處分行為，是夫妻之間對(duì)財(cái)產(chǎn)關(guān)系作出的一個(gè)約定，并不代表產(chǎn)權(quán)的變更，不是一般意義上所講的普通的贈(zèng)與關(guān)系。因此，按照現(xiàn)行規(guī)定，不屬于《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第五條規(guī)定的征稅范圍，不需要繳納印花稅。

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• 問(wèn) ??婚前貸款買(mǎi)房婚后如何加名
  答

  若是在我行辦理的個(gè)人住房貸款，期間如需辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)、增加/變更產(chǎn)權(quán)人等，因各城市相關(guān)規(guī)定有所不同，具體您可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心咨詢(xún)確認(rèn)——招商銀行。

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