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網(wǎng)簽是什么？進行網(wǎng)簽時需要注意什么？

180****6503 | 2024-11-07 13:21:23

已有4個回答

  • 166****6130

    網(wǎng)簽是房地產(chǎn)交易合同的電子化形式，具有法律效力。簽訂時，應確保合同條款明確，雙方權(quán)利義務清晰，避免產(chǎn)生法律糾紛。

    查看全文↓ 2024-11-10 22:36:45
  • 130****7739

    網(wǎng)簽就是買房不用跑斷腿，網(wǎng)上搞定。記得多留個心眼，別被坑了。

    查看全文↓ 2024-11-08 22:24:19
  • 132****4109

    網(wǎng)簽是房地產(chǎn)交易的電子化管理方式，提高交易效率。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，網(wǎng)簽合同具有法律效力。注意核實賣方身份和房產(chǎn)信息，避免糾紛。

    查看全文↓ 2024-11-07 23:57:41
  • 181****6538

    網(wǎng)簽就是在網(wǎng)上簽訂購房合同，方便又快捷。注意合同條款要清晰，特別是付款方式和交房時間。

    查看全文↓ 2024-11-07 15:43:46

相關(guān)問題

  • 答

    聽說網(wǎng)簽是網(wǎng)上簽合同，不太懂，但感覺挺方便的。

    全部4個回答>
  • 答

    聽說網(wǎng)簽就是在網(wǎng)上簽合同，好像挺方便的。但具體怎么操作，需要注意什么，我還不是很清楚。

    全部6個回答>
  • 答

    網(wǎng)簽就是在網(wǎng)上簽合同，聽說很方便，但要仔細閱讀條款。

    全部4個回答>
  • 答

    聽說網(wǎng)簽在前，合同在后。

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  • 答

    網(wǎng)簽合同時，需要注意以下事項：第一，網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。第二，網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。第三，網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務是否對等。第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。第五，網(wǎng)簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。網(wǎng)上簽約的程序為：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應在24小時內(nèi)完成。

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