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網(wǎng)簽就是在網(wǎng)上簽合同，聽說很方便，但要仔細(xì)閱讀條款。
全部4個回答>網(wǎng)簽是什么意思？在進(jìn)行網(wǎng)簽時需要注意哪些事項？
130****9590 | 2024-10-22 16:09:40
已有6個回答
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133****4679
聽說網(wǎng)簽就是在網(wǎng)上簽合同，好像挺方便的。但具體怎么操作，需要注意什么，我還不是很清楚。
查看全文↓ 2024-10-31 20:00:02 -
158****9242
網(wǎng)簽即網(wǎng)上簽合同，方便快捷。
查看全文↓ 2024-10-29 15:45:52 -
166****5607
網(wǎng)簽是房地產(chǎn)交易數(shù)字化轉(zhuǎn)型的重要標(biāo)志。它提高了交易效率，降低了成本，但同時也帶來了信息安全等新挑戰(zhàn)。未來，隨著技術(shù)的進(jìn)步和監(jiān)管的完善，網(wǎng)簽有望成為房地產(chǎn)交易的主流方式。
查看全文↓ 2024-10-27 23:32:53 -
150****3952
網(wǎng)簽是房地產(chǎn)交易中的一種電子簽約方式，符合國家關(guān)于促進(jìn)電子商務(wù)發(fā)展的政策導(dǎo)向。根據(jù)《電子簽名法》等相關(guān)法律法規(guī)，網(wǎng)簽具有法律效力。在進(jìn)行網(wǎng)簽時，應(yīng)選擇合法合規(guī)的平臺，確保交易安全。
查看全文↓ 2024-10-23 10:06:25 -
185****5869
網(wǎng)簽就是在網(wǎng)上簽合同，方便快捷。注意選正規(guī)平臺，仔細(xì)審閱合同，保護(hù)個人信息。
查看全文↓ 2024-10-22 21:28:43 -
150****5021
網(wǎng)簽，即網(wǎng)上簽約，是指在房地產(chǎn)交易過程中，買賣雙方通過互聯(lián)網(wǎng)平臺進(jìn)行合同的簽訂。它具有便捷、高效、透明的特點，能有效減少紙質(zhì)合同的使用，降低交易成本。在進(jìn)行網(wǎng)簽時，需要注意以下幾點：1. 選擇正規(guī)、權(quán)威的網(wǎng)簽平臺，確保交易安全；2. 仔細(xì)閱讀合同條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3. 確保個人信息的真實性和準(zhǔn)確性，避免產(chǎn)生糾紛；4. 及時跟進(jìn)交易進(jìn)度，確保合同的順利履行。網(wǎng)簽作為一種新興的交易方式，正逐漸成為房地產(chǎn)交易的主流，值得大家關(guān)注和嘗試。
查看全文↓ 2024-10-22 20:23:14
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注意事項: 如需要修改合同信息,在上報信息之前,開發(fā)商和購房者還可以協(xié)商變更合同信息,一旦上報之后,電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容:購房者姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型)將不能進(jìn)行修改。如果需要修改核心信息,則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”,重新進(jìn)行簽約。經(jīng)雙方協(xié)定,24小時內(nèi)允許撤銷網(wǎng)上簽約。在商品房簽訂的3個工作日內(nèi),經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致需要變更合同的就核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款,開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱,重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案,無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容,均買賣雙方協(xié)商一致,持備案合同和合同變更申請到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。
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聽說網(wǎng)簽是網(wǎng)上簽合同，不太懂，但感覺挺方便的。
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在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。網(wǎng)簽作用如下：網(wǎng)簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質(zhì)合同，讓企業(yè)交易過程更便捷，更高效，更低成本，不再受時間，地域的限制。另外網(wǎng)簽合同則可以在電腦中原樣歸檔、檢索、提供數(shù)據(jù)，方便企業(yè)查找信息，還可以導(dǎo)入企業(yè)的ERP系統(tǒng)，企業(yè)在對賬、結(jié)算、資金控制等方面可以因此獲得極大的便利。注意事項如下：網(wǎng)簽合同時，需要注意以下事項：第一，網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。第二，網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。第三，網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。第五，網(wǎng)簽時一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。另外，在什么是網(wǎng)簽時時需要注意，對于開發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進(jìn)行協(xié)商，如果您認(rèn)為您的利益在合同當(dāng)中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補(bǔ)充的話，購房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。
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網(wǎng)簽：網(wǎng)上簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，通過網(wǎng)絡(luò)平臺，進(jìn)入房管局信息中心對外的一個網(wǎng)上房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂系統(tǒng)，進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓合同的訂立、簽訂、備案等信息處理。網(wǎng)簽的作用：實時登錄網(wǎng)簽系統(tǒng)，準(zhǔn)確地調(diào)取賣家房屋的權(quán)屬信息，核對身份、權(quán)屬信息的真實性級有效性；其次錄入買家信息，輸入買賣價格、約定付款方式（一次性、銀行按揭等）、交房方式、違約責(zé)任和違約金額、買賣雙方其他的自行約定等內(nèi)容；錄入完畢后，直接提交信息并報備房管局信息中心，打印網(wǎng)簽合同，簽字畫押；等買賣雙方一起到房管局辦理過戶時，以備房管局工作人員核對打印合同信息與房管局信息中心的報備合同信息是否一致。除了正式合同需要注意的內(nèi)容，合同價格、付款方式、交房方式、違約責(zé)任和違約金額等事項，還需要注意一點（很重要）：網(wǎng)簽合同打印、簽字畫押之后，索要一份自己保管，等過戶之時，核對房管局信息中心的報備合同信息是否和簽字畫押的這份合同內(nèi)容相符。
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