無證房屋在拆遷中應(yīng)如何處理？

已有5個(gè)回答

• 131****0184

  無證房屋在拆遷時(shí)可能影響貸款審批。建議在購房前確保房屋證件齊全，以免影響貸款申請。如遇拆遷，可咨詢銀行，了解相關(guān)貸款政策。

  查看全文↓ 2024-11-13 12:59:05
• 188****5021

  無證房拆遷，就像沒駕照開車，被交警逮到，輕則罰款，重則扣車。所以，買房還是得看“駕照”齊全不齊全。

  查看全文↓ 2024-11-12 21:48:18
• 130****0938

  無證房拆遷，得看房子是不是合法。合法的話，拆遷時(shí)能拿到補(bǔ)償，不合法就麻煩了。所以買房時(shí)，一定要看證件齊全不齊全，別給自己找麻煩。

  查看全文↓ 2024-11-08 13:03:29
• 134****3147

  無證房屋拆遷，關(guān)鍵是看是否符合規(guī)劃。合規(guī)的無證房，拆遷時(shí)可爭取補(bǔ)償；不合規(guī)的，風(fēng)險(xiǎn)較大。投資時(shí)務(wù)必謹(jǐn)慎，避免踩雷。

  查看全文↓ 2024-11-07 23:55:58
• 180****6140

  在處理無證房屋拆遷時(shí)，首先需確認(rèn)房屋的合法性。若房屋雖無證但符合規(guī)劃且建造合法，可依據(jù)相關(guān)政策獲得補(bǔ)償。若房屋存在違規(guī)情況，則可能面臨不予補(bǔ)償或部分補(bǔ)償。建議業(yè)主及時(shí)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，或咨詢專業(yè)律師，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-07 21:46:35

相關(guān)問題

• 問 無證土地買賣交易是否有效？應(yīng)如何處理? 
  答

  土地買賣是非法的，在中國，法律規(guī)定土地不允許買賣。在1988年4月12日，第七屆全國人民代表大會第一次會議通過的《中華人民共和國憲法修正案》中明確規(guī)定：“任何組織和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。”《中華人民共和國土地管理法》中總則第二條第二款也規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。在我國一些農(nóng)村區(qū)域，還存在著土地買賣現(xiàn)象，實(shí)屬違法行為；一些正常的土地轉(zhuǎn)讓行為還被稱之為“土地買賣”，實(shí)屬誤稱。進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓，要嚴(yán)格依據(jù)法定程序進(jìn)行，必須簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓面積、違約責(zé)任等內(nèi)容。

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• 問 ??拆遷如何處理？房屋拆遷補(bǔ)償糾紛如何處理？？
  答

  一、行政裁決國務(wù)院令發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。二、行政或司法強(qiáng)制（一）行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強(qiáng)制拆遷。（二）司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強(qiáng)制拆遷，必須非常慎重。三、民事仲裁或民事訴訟拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

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• 問 房屋過戶過程中如果沒有合同，應(yīng)如何處理？
  答

  我聽說房屋過戶通常需要合同，如果沒有的話，建議盡快和賣家協(xié)商補(bǔ)簽。

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• 問 ??拆遷如何處理？房屋拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理？？
  答

  您好，房屋拆遷糾紛怎么解決，其實(shí)是要看您個(gè)人的意愿。您可以選擇不同的方式，但是結(jié)果也不一樣。您可以去征收方上一級機(jī)關(guān)反映，去向征收方同級的監(jiān)察機(jī)關(guān)反映，可以去向縣級人民政府依法信訪，可以委托律師依法提起訴訟。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷應(yīng)如何處理？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房拆遷，要謹(jǐn)慎對待。了解補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，權(quán)衡利弊。必要時(shí)，可咨詢專業(yè)人士，確保自身權(quán)益不受損失。

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