房屋征收與拆遷有何不同？

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• 151****0256

  房屋征收是政府行為，拆遷是開發(fā)商行為。征收補償相對固定，拆遷補償更靈活。作為購房者，要關(guān)注征收拆遷政策，把握機會，爭取更高補償。同時，要警惕拆遷中的陷阱，避免權(quán)益受損。

  查看全文↓ 2024-11-12 18:32:52
• 181****6637

  房屋征收與拆遷的主要區(qū)別在于目的、主體和補償標(biāo)準(zhǔn)。征收以公共利益為目的，由政府主導(dǎo)，補償標(biāo)準(zhǔn)相對固定；拆遷以商業(yè)開發(fā)為目的，由開發(fā)商主導(dǎo)，補償標(biāo)準(zhǔn)更靈活。從數(shù)據(jù)看，征收項目數(shù)量逐年減少，拆遷項目數(shù)量相對穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2024-11-10 08:58:05
• 151****8895

  房屋征收依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進行，目的為公共利益，補償標(biāo)準(zhǔn)相對固定。拆遷則依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，目的為商業(yè)開發(fā)，補償標(biāo)準(zhǔn)更靈活。征收更強調(diào)公共利益，拆遷更注重商業(yè)價值。

  查看全文↓ 2024-11-09 23:42:53
• 131****8652

  房屋征收是政府為公共利益強制購買，補償標(biāo)準(zhǔn)相對固定。拆遷則是開發(fā)商為商業(yè)目的，補償更靈活。作為投資者，關(guān)注征收政策，把握拆遷機會，可獲取更高回報。

  查看全文↓ 2024-11-09 23:05:00

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• 問 房屋征收與房屋拆遷有何不同
  答

  正常情況下國家只征收土地。不直接征收房屋。征收土地意味著拆遷。只有在戰(zhàn)爭，自然災(zāi)害或其他緊急特殊情況下才會征收房屋。如人防地下室，戰(zhàn)時無償征收為國有。所以不作為產(chǎn)權(quán)出售。

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• 問 房屋征收與房屋拆遷有何不同
  答

  正常情況下國家只征收土地。不直接征收房屋。征收土地意味著拆遷。只有在戰(zhàn)爭，自然災(zāi)害或其他緊急特殊情況下才會征收房屋。如人防地下室，戰(zhàn)時無償征收為國有。所以不作為產(chǎn)權(quán)出售。

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• 問 國有土地征收的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？與城市房屋拆遷有何不同？
  答

  土地征收補償要全面，房屋拆遷補償要合理，兩者都要保障權(quán)益。

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• 問 無證件的房屋與證件齊全的房屋拆遷補償有何不同?
  答

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