新房驗(yàn)房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供哪些證明？

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• 151****9481

  新房驗(yàn)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商需提供竣工驗(yàn)收備案表、面積實(shí)測(cè)報(bào)告、質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)和管線分布圖等文件。這些文件的提供情況，反映了開(kāi)發(fā)商的合規(guī)性和房屋質(zhì)量，是影響購(gòu)房者決策的重要因素。

  查看全文↓ 2024-11-15 09:40:20
• 166****9989

  驗(yàn)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商得拿出"四證一書(shū)"：竣工驗(yàn)收備案表、面積實(shí)測(cè)報(bào)告、質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)和管線分布圖。這些文件就像房子的"身份證"，缺一不可。

  查看全文↓ 2024-11-12 17:31:07
• 181****0323

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，開(kāi)發(fā)商在新房交付時(shí)必須提供建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明、房屋面積實(shí)測(cè)報(bào)告、住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)等文件，以保障購(gòu)房者的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-10 20:02:49
• 133****3129

  驗(yàn)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商要提供竣工驗(yàn)收備案表、面積實(shí)測(cè)報(bào)告、質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)和管線分布圖。這些文件能確保房子質(zhì)量、面積和權(quán)屬?zèng)]問(wèn)題，投資才放心。

  查看全文↓ 2024-11-09 22:36:03
• 185****6288

  在新房驗(yàn)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商需提供以下證明：1. 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表，證明房屋已通過(guò)竣工驗(yàn)收；2. 房屋面積實(shí)測(cè)報(bào)告，確保房屋面積與合同約定相符；3. 住宅質(zhì)量保證書(shū)，承諾房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；4. 住宅使用說(shuō)明書(shū)，指導(dǎo)業(yè)主合理使用房屋；5. 管線分布竣工圖，方便業(yè)主了解房屋內(nèi)部管線布局。此外，還需提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，確保房屋權(quán)屬清晰。

  查看全文↓ 2024-11-09 20:28:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 收房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供哪些證件？
  答

  聽(tīng)說(shuō)收房時(shí)，開(kāi)發(fā)商要給我們一些證件，像是保證書(shū)、說(shuō)明書(shū)、驗(yàn)收備案表、面積報(bào)告和所有權(quán)證。這些都是為了證明房子沒(méi)問(wèn)題，我們可以放心住進(jìn)去。不過(guò)具體細(xì)節(jié)我也不是很清楚，還得問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

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• 問(wèn) 新房收房時(shí)開(kāi)發(fā)商必須提供哪些證件
  答

  新房收房時(shí)開(kāi)發(fā)商必須提供三書(shū)一證一表?！蹲≌|(zhì)量保證書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》。其中《竣工驗(yàn)收備案表》對(duì)開(kāi)發(fā)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項(xiàng)目送交主管建設(shè)部門(mén)備案后，開(kāi)發(fā)商就必須對(duì)其建設(shè)的樓盤(pán)質(zhì)量終生負(fù)責(zé)，即使是時(shí)間過(guò)去很久，房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)查如果是開(kāi)發(fā)商的過(guò)失，一樣可以追究其法律責(zé)任。

• 問(wèn) ??驗(yàn)房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要出示哪些材料
  答

  1、開(kāi)發(fā)商需向業(yè)主出示《竣工驗(yàn)收備案表》原件，上面必須有備案部門(mén)同意備案的簽署和公章。 2、開(kāi)發(fā)商需向業(yè)主提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》原件，如果開(kāi)發(fā)商委托物業(yè)管理公司等單位負(fù)責(zé)維修房屋質(zhì)量問(wèn)題，那開(kāi)發(fā)商就應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中寫(xiě)出所委托的單位名稱。 《住宅質(zhì)量保證書(shū)》一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)；地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修；正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年，墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年，墻面、頂棚抹灰層脫落1年，地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年；門(mén)窗翹裂、五金件損壞1年等；用戶報(bào)修的單位，答復(fù)和處理的時(shí)限。住宅保修期從開(kāi)發(fā)商將竣工驗(yàn)收的住宅交付用戶使用之日起計(jì)算，保修期限不應(yīng)低于上述規(guī)定的期限，購(gòu)房者可以與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)商延長(zhǎng)保修期限。但是，國(guó)家對(duì)住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，保修期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。 3、開(kāi)發(fā)商需向業(yè)主提供《住宅使用說(shuō)明書(shū)》原件，《住宅使用說(shuō)明書(shū)》里應(yīng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位（部件）的類(lèi)型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說(shuō)明，并標(biāo)出使用注意事項(xiàng)。 4、開(kāi)發(fā)商需向業(yè)主出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書(shū)》原件，此證書(shū)是建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查站（質(zhì)監(jiān)站）經(jīng)驗(yàn)收合格后頒發(fā)的。 5、開(kāi)發(fā)商需向業(yè)主出示《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》原件 以上五項(xiàng)簡(jiǎn)稱“三書(shū)一證一表”，業(yè)主在收房時(shí)可以理直氣壯的要求開(kāi)發(fā)商出具這些證件。

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• 問(wèn) 在驗(yàn)收商品房時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供哪些證明
  答

  我當(dāng)初買(mǎi)房都沒(méi)注意這些

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供哪些東西
  答

  　　交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要《商品房質(zhì)量保證書(shū)》、《商品房使用說(shuō)明書(shū)》，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)交付，購(gòu)房者也有權(quán)利進(jìn)行索要。同時(shí)《房屋竣工驗(yàn)收備案表》也是必須要提供的資料并且在報(bào)備表上的任何一項(xiàng)，都需要在相關(guān)的房地產(chǎn)主管部門(mén)進(jìn)行備案，所有手續(xù)完善，購(gòu)房者才能夠進(jìn)行下一步的驗(yàn)收房屋，否則樓盤(pán)屬于違規(guī)操作，不能夠入住也無(wú)法保障自身的切實(shí)利益。　　所需要提供的相關(guān)表格，不僅是對(duì)開(kāi)發(fā)商以及所建設(shè)樓盤(pán)的質(zhì)量起到了檢查的作用，同時(shí)在日后如果出現(xiàn)了樓房有嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，可以依法追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任。同時(shí)需要購(gòu)房者注意的是開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)所提供的各項(xiàng)證件和說(shuō)明書(shū)必須是原件，而不是復(fù)印件。進(jìn)行驗(yàn)收新房的過(guò)程當(dāng)中，也可以邀請(qǐng)專門(mén)的驗(yàn)收公司協(xié)助幫忙。