關(guān)于2024年新婚姻法中的房產(chǎn)分割規(guī)定,若房產(chǎn)涉及共同貸款,離婚時通常會根據(jù)貸款余額、還款記錄及雙方貢獻度來劃分責(zé)任。建議您在購房前咨詢律師或相關(guān)機構(gòu),確保自身權(quán)益得到保障。
全部3個回答>新婚姻法中關(guān)于離婚彩禮的規(guī)定是什么?
181****1790 | 2024-11-10 11:10:36
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131****5555
新婚姻法未明確彩禮歸屬,但彩禮一般視為婚前個人財產(chǎn)。離婚時,彩禮歸屬應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)議或法院判決確定,以保護雙方合法權(quán)益。
查看全文↓ 2024-11-11 14:57:40 -
166****6796
離婚時,彩禮不作為共同財產(chǎn)分割。若彩禮用于購房,需雙方協(xié)商或法院判決確定房產(chǎn)歸屬,進而影響房貸責(zé)任。
查看全文↓ 2024-11-10 21:39:01 -
150****8710
新婚姻法未明確規(guī)定離婚彩禮歸屬,但實踐中,彩禮通常視為婚前個人財產(chǎn)。若離婚,彩禮歸屬需根據(jù)雙方協(xié)議或法院判決確定。
查看全文↓ 2024-11-10 18:55:57
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一、夫妻一方婚前購買的房屋,且付清全部房款,應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn),離婚時,另一方無權(quán)要求房產(chǎn)分割。1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的?!痘橐龇ā芬?guī)定:一方的婚前財產(chǎn),為夫妻一方的財產(chǎn)。**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時規(guī)定:夫妻一方所有的財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房產(chǎn)證,那么該房屋無疑是婚前財產(chǎn)。所以,離婚時,另一方無權(quán)要求分割。2、婚后取得產(chǎn)權(quán)證的。還是屬于一方的婚前財產(chǎn),離婚時,另一方無權(quán)要求分割。產(chǎn)權(quán)證雖然是物權(quán)憑證,但并不意味婚后取得產(chǎn)權(quán)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財產(chǎn),關(guān)鍵看出資情況,既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款,既對房屋權(quán)利是在婚前取得的。二、若房子**是男方付的,婚后貸款由夫妻雙方共同償還,有**款的證據(jù)是男方出資的,那么可以視為個人財產(chǎn)。貸款由夫妻償還,屬于你們夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)**部分屬于共有財產(chǎn)?!痘橐龇ā方忉屓谑畻l規(guī)定:夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
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聽說離婚時,婚前財產(chǎn)不分割,婚后財產(chǎn)平分,房產(chǎn)名字很重要。
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第一,財產(chǎn)歸屬的認定,根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定, 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 第十八條 規(guī)定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)?! 〉谑艞l規(guī)定, 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。 第二,關(guān)于財產(chǎn)的判決,根據(jù)《婚姻法》第三十九條規(guī)定, 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護?! 〉谒氖畻l規(guī)定, 夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時有權(quán)向另一方請求補償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補償?! 〉谒氖粭l 規(guī)定,離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?,或財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時,由人民法院判決?! 〉谒氖l規(guī)定, 離婚時,如一方生活困難,另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時,由人民法院判決。 第三,離婚后涉及的財產(chǎn)問題: 1, 根據(jù)《婚姻法》及相關(guān)司法解釋,男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求?! 〖措p方協(xié)議離婚的,且對于財產(chǎn)分割問題進行協(xié)議的,如對該分割協(xié)議反悔,認為存在欺詐、脅迫等影響真實意思表示的情況,則可以在協(xié)議離婚后一年內(nèi)提出,可請求人民法院予以對離婚協(xié)議變更或者撤銷。 2,根據(jù)《婚姻法解釋三》第十八條 規(guī)定,離婚后,一方以尚有夫妻共同財產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請求分割的,經(jīng)審查該財產(chǎn)確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產(chǎn),人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。
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您好,如果是婚前全款購置的房產(chǎn),只登記在出資方個人名下的話,該房屋屬于該方的婚前個人財產(chǎn),不會參與夫妻共同財產(chǎn)的分割;但是如果是婚前貸款購置的房款,婚后雙方共同還貸的話,雖然房屋會作為**方的個人財產(chǎn),但是婚后還貸部分以及還貸部分對應(yīng)的房屋增值該方需要補償另一方;如果是婚前購置的財產(chǎn),但是婚后加名的話,該房屋屬于共同財產(chǎn)。
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