房貸還清后還需要辦理哪些手續(xù)？

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• 181****1432

  房貸結(jié)清后，您需要辦理以下手續(xù)：1. 向銀行申請(qǐng)結(jié)清證明；2. 攜帶相關(guān)材料，前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)登記；3. 如果購(gòu)買(mǎi)了房貸保險(xiǎn)，及時(shí)辦理退保。這些手續(xù)完成后，您的房產(chǎn)將不再受銀行抵押權(quán)限制。

  查看全文↓ 2024-11-13 21:04:13
• 150****7984

  房貸還清了，恭喜你成為真正的房主！接下來(lái)就是去銀行拿結(jié)清證明，然后去不動(dòng)產(chǎn)登記中心解除抵押，最后別忘了退房貸保險(xiǎn)。手續(xù)辦完，房子就徹底屬于你啦！

  查看全文↓ 2024-11-12 23:24:50
• 188****8022

  房貸還清后，您需要辦理以下手續(xù)：1. 向銀行申請(qǐng)結(jié)清證明，證明您的貸款已全部還清。2. 攜帶結(jié)清證明、房產(chǎn)證、身份證等材料，前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)登記。3. 完成抵押權(quán)注銷(xiāo)后，您的房產(chǎn)將不再受銀行抵押權(quán)限制，可以自由買(mǎi)賣(mài)或轉(zhuǎn)讓。4. 如果您在還貸期間購(gòu)買(mǎi)了房貸保險(xiǎn)，記得及時(shí)辦理退保手續(xù)。5. 最后，建議您將所有相關(guān)文件整理歸檔，以備將來(lái)需要時(shí)查閱。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我將全程協(xié)助您辦理這些手續(xù)，確保流程順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-11-12 21:52:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸還清后還需要辦理哪些手續(xù)
  答

  1、購(gòu)房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫(xiě)明注銷(xiāo)意見(jiàn)，例如：貸款已還請(qǐng)，同意注銷(xiāo)抵押字樣。2、然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、身份證原件前來(lái)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)。3、如果產(chǎn)權(quán)證上有多個(gè)人的名字的，至少要一個(gè)產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護(hù)人需攜帶證明監(jiān)護(hù)人身份的證明到場(chǎng)辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房貸款還清后還需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  貸款還清后拿房產(chǎn)證:1、帶著購(gòu)房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開(kāi)具貸款已經(jīng)還清的相關(guān)證明；2、帶著銀行開(kāi)具的證明、原來(lái)的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、購(gòu)房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶(hù)口本等一些資料，自己到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理?yè)Q證業(yè)務(wù)。3、通常7個(gè)工作日左右就能拿到新的房產(chǎn)證。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房貸款還清后還需要辦理什么手續(xù)？
  答

  房貸提前還款的注意事項(xiàng)1、提前預(yù)約在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿(mǎn)一年以后，經(jīng)銀行同意，可書(shū)面申請(qǐng)?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2－7個(gè)工作日時(shí)間。各家銀行對(duì)于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。2、貸款文件要準(zhǔn)備好借款人如果要提前還貸的話(huà)，一般要在電話(huà)或書(shū)面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢(qián)來(lái)提前還貸。3、降息后利率的計(jì)算方式新的利息標(biāo)準(zhǔn)將在新的一年開(kāi)始時(shí)計(jì)算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時(shí)機(jī)，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險(xiǎn)公司等部門(mén)退保。

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• 問(wèn) 房貸還清后還需要辦什么手續(xù)嗎？
  答

  很多業(yè)主以為還清貸款本金和利息就可以了，其實(shí)業(yè)主還應(yīng)該到房管局去辦理房屋解押手續(xù)，完成注銷(xiāo)登記。只有房地產(chǎn)抵押權(quán)在形式上消滅了，拿回自己的房產(chǎn)證以后，這時(shí)房屋才算是完整地屬于業(yè)主自己，取回了房產(chǎn)證以后，業(yè)主才可以賣(mài)出房子或者是再次抵押貸款。

• 問(wèn) 房貸還清后還需要辦理哪些手續(xù)，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)還清房貸后要解押，不太清楚具體流程。

  全部6個(gè)回答>