購房合同是否可以寫兩個人的名字？

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• 185****3777

  購房合同可以寫兩個人的名字。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括當事人的姓名或名稱、標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、地點和方式、違約責任、解決爭議的方法等條款。這意味著，在購房合同中，購房人可以是一個人，也可以是兩個人或更多人。只要所有當事人都同意并在合同中簽字，合同就是有效的。購房合同上寫了兩個人的名字，那么這兩個人都是該房產(chǎn)的產(chǎn)權人，共同擁有該房產(chǎn)的所有權。

  查看全文↓ 2024-11-14 18:08:40
• 184****1501

  購房合同可以寫兩個人的名字，共有產(chǎn)權。

  查看全文↓ 2024-11-13 22:47:46
• 184****0703

  購房合同中可以寫兩個人的名字，這在法律上稱為共有產(chǎn)權。共有產(chǎn)權分為按份共有和共同共有兩種形式。按份共有是指共有人按照各自份額享有權利和承擔義務，而共同共有則是共有人不分份額地共同享有權利和承擔義務。在實際操作中，需要雙方協(xié)商一致，明確各自的權利和義務，并在合同中詳細列明。此外，共有產(chǎn)權的房屋在轉讓、抵押等方面也有一定的限制和要求，需要提前了解和規(guī)劃。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議在簽訂合同前，雙方最好咨詢專業(yè)律師，確保合同的合法性和有效性，避免日后產(chǎn)生糾紛。

  查看全文↓ 2024-11-13 20:39:57

相關問題

• 問 購房合同可以寫兩個人的名字嗎?
  答

  是有這樣的歸定,兩個人的名字就是你們兩個人共同所有,房產(chǎn)證也是兩個人的名字,不用公證,到時候會讓你們確定你們所有權,比如各占50%,以后就算理婚也是一人一半的....

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• 問 購房合同可以寫兩個人名字嗎
  答

  房產(chǎn)證上的名字和房屋買賣合同上的買受人是一致的，也就是說,房產(chǎn)證上只會體現(xiàn)購房人的名字，但房子仍是你們夫妻的共有財產(chǎn)。若要在房產(chǎn)證上寫上你的名字，有兩種方法：第一，待房產(chǎn)證辦理下來后，你可以增加房屋共有權人；第二，你可以和開發(fā)商商量修改原有買賣合同，在買受人處加上你的名字。

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• 問 ??婚前購房可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  可以；首先，糾正個問題，不是新婚姻法如何規(guī)定，而是《**高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋 三》（以下簡稱“解釋”），根據(jù)該解釋 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。也就是說一方名義辦理，之后共同償還房貸，離婚時，可以判給一方，另一方得到補償。至于您想要登記在兩人名下，在理論上是可以的，但是需要存在共有關系。與其寫上雙方名義，不如另寫一份協(xié)議，規(guī)定該房屋為兩人共同購得、

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• 問 ??婚前買房購房合同上可以寫兩個人的名字嗎?
  答

  根據(jù)婚姻法規(guī)定，你們**都有出資，那么屬于兩人共有財產(chǎn)；如果之后你們結婚還貸，那么不管寫的誰的名字都是夫妻共同財產(chǎn)。如果沒有結婚，那么只有簽訂合同，房產(chǎn)證記載的人才是所有權人，當然你們內(nèi)不可以有一個財產(chǎn)約定。房產(chǎn)證可以寫兩個人，貸款只認簽貸款合同的人。所以說，早點辦理結婚的話就不那么麻煩了。

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• 問 請問婚前購房可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  婚前買房合同上可以寫兩個人的名字,這屬于共有關系。并且，即使普通朋友及任意關系的兩人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。同時,共有關系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時候也可以以兩個人的名義申請。婚前房，指的是夫妻雙方在結婚之前，由一方單獨出資購買或者是貸款購買的房產(chǎn)，2010年11月16日，**高法院公布《〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題解釋(三)》征求意見稿(以下簡稱《解釋三》)，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認定為不動產(chǎn)權利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權利人的個人債務。

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