購買二手房需要支付多少中介費(fèi)？

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• 151****6492

  根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介費(fèi)由雙方協(xié)商確定。目前，中介費(fèi)一般為房屋成交價(jià)的1%-3%。建議購房者與中介充分溝通，明確服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-14 18:19:13
• 166****1178

  買二手房要付中介費(fèi)，大概1-3個(gè)點(diǎn)?？梢远鄦枎准抑薪?，選個(gè)靠譜的，服務(wù)好，價(jià)格合適。

  查看全文↓ 2024-11-13 19:24:54
• 134****3919

  購買二手房時(shí)，中介費(fèi)通常由買方支付，費(fèi)率一般為房屋成交價(jià)的1%至3%。具體費(fèi)率取決于當(dāng)?shù)厥袌鲂星?、房屋類型、交易?fù)雜度等因素。中介費(fèi)包括房源信息、看房、談判、簽約、過戶等全程服務(wù)。建議與多家中介比較，選擇信譽(yù)好、服務(wù)專業(yè)的中介，以保障交易安全。

  查看全文↓ 2024-11-13 16:40:56

相關(guān)問題

• 問 購買二手房中介費(fèi)是多少呢？
  答

  一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi):一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費(fèi):3元/平方米4、 測繪費(fèi):1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 交易費(fèi):3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi):一般是房款的2%~3%

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• 問 二手房中介費(fèi)的支付方式？
  答

  二手房中介費(fèi)的支付方式：1.中介費(fèi)一般是第三方收取的，例如中介公司，不應(yīng)該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。2.中介費(fèi)一般是一次性收取，注意索要發(fā)票3.二手房中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。

• 問 ??二手房交易中介費(fèi)多少?現(xiàn)在買二手房中介費(fèi)需要交多少錢?
  答

  二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的2%-3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。支付方式1.中介費(fèi)一般是第三方收取的，例如中介公司，不應(yīng)該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。2.中介費(fèi)一般是一次性收取，注意索要發(fā)票3.二手房中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。(需到有關(guān)部門辦理)

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• 問 買二手房中介費(fèi)什么時(shí)候付? 買二手房什么時(shí)候支付中介費(fèi)？
  答

  在二手房交易過程，中介費(fèi)用的支付需要根據(jù)合同約定。但切記房子出售的手續(xù)一定要按照正常手續(xù)來，不能漏掉一個(gè)環(huán)節(jié)，作為售房者，可以提出自己的要求比如：稅由買房者出；房錢必須一次性付清；中介費(fèi)用必須在成交以后，拿到房款以后再給。千萬不要為了省錢，省事不走正規(guī)程序。中介是專門從事有關(guān)房屋交易相關(guān)的機(jī)構(gòu)，對房屋過戶的手續(xù)比較清楚，在出售或者購買房子的時(shí)候，選擇一家好的中介，只需要支付一定的中介費(fèi)，就可以幫你省下好多精力，因此無論賣方還是買方在選擇中介的過程中一定要多方比較，三思而行。

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• 問 購買二手房中介費(fèi)哪家出？
  答

  上下家各1%.

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