首套房的定義是什么？

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• 150****5347

  首套房就是第一次買房，沒買過房的都算。我的經(jīng)驗(yàn)是，首套房貸款容易，利率也低，是買房的好時(shí)機(jī)。

  查看全文↓ 2024-11-16 08:25:26
• 134****5139

  首套房定義依據(jù)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的通知》等政策文件，指購(gòu)房者名下無房產(chǎn)記錄，首次購(gòu)買的住宅。政策對(duì)首套房有優(yōu)惠，如低首付比例、低利率等，旨在支持剛需購(gòu)房者。

  查看全文↓ 2024-11-15 22:06:01
• 185****1244

  首套房通常指?jìng)€(gè)人或家庭名下無房產(chǎn)記錄，首次購(gòu)買的住宅。作為投資者，我建議關(guān)注首套房政策，如首付比例、貸款利率等，這些都可能影響投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2024-11-15 20:47:56

相關(guān)問題

• 問 如何定義首套房? 首套房定義是什么 什么是首套房
  答

  大多銀行對(duì)于首套房和非首套房貸款的利率都有一定的比例分別，對(duì)于長(zhǎng)達(dá)20或者30年的還款周期，更是一筆很大的利息支出。那么你知道什么是首套房嗎？我們應(yīng)該如何認(rèn)定首套房？一、什么是首套房首套房是指購(gòu)買僅擁有一套住房，以國(guó)家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和低**比率等優(yōu)惠政策。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：1、買房人年滿18周歲；2、買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；3、購(gòu)房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。2014年9月30日，中國(guó)人民銀行正式發(fā)布《中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，明確對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房執(zhí)行首套房貸款政策。想要按照購(gòu)買“首套房”享受各種稅費(fèi) 減免和貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)，憑購(gòu)房合同 和身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請(qǐng)。各交易自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購(gòu)房證明。

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• 問 首套房的定義是什么?
  答

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• 問 首套房定義是什么
  答

  首套房的定義其實(shí)就是指購(gòu)買人購(gòu)買僅擁有的唯一住房，如果是首套房的話，那么購(gòu)買者首先必須要年滿18周歲，并且自己的名下不可以有任何的一套房產(chǎn)，或者是不可以和他人共同購(gòu)買任何一套住房，同時(shí)自己所購(gòu)買的這套房子必須是普通住宅房，且房子的面積不能超過90平米，如果滿足這個(gè)條件，那么這套房子就可以被定義為是首套住宅房。其實(shí)在購(gòu)買首套住宅房的時(shí)候，如果想要辦理貸款的話，那么是可以享受一些優(yōu)惠的，比如說首套房的貸款利率是比第2套住宅房的利率低一些的。另外如果是貸款購(gòu)買首套住宅房的話，首付的比例也是比較低的。需要注意的一點(diǎn)是，如果別人贈(zèng)送給自己一套住宅房，那么在這種情況下，如果繼續(xù)去購(gòu)買房子的話，則是不能夠算作是首套住宅房。

• 問 首套房定義是什么
  答

  首套房的定義其實(shí)就是指購(gòu)買僅擁有的唯一一套住宅，在購(gòu)買房子的時(shí)候，名下不可以有單獨(dú)或者是和他人共同擁有的住宅房，同時(shí)這套房子還必須得是普通住宅房，房屋的面積不超過90平米。若是滿足這個(gè)條件，那么所購(gòu)的房子就可以被定義為首套住宅。在購(gòu)買個(gè)人住宅房的時(shí)候，主要需要注意以下這些：①需要注意房子的產(chǎn)權(quán)問題，其實(shí)現(xiàn)在市面上房子的種類是比較多的，不同類型的房子產(chǎn)權(quán)是不一樣的，一般情況下還是應(yīng)該購(gòu)買70年大產(chǎn)權(quán)的房子，這種房子可以辦理房產(chǎn)證，而且后續(xù)也不會(huì)影響交易。②需要注意房子的地理位置，在資金條件允許的情況下，地理位置自然是越優(yōu)越越好。比如說可以找當(dāng)?shù)睾诵膮^(qū)域的房子購(gòu)買，因?yàn)檫@種類型的房子未來的升值空間會(huì)更大一些。

• 問 首套房定義是什么
  答

  如果你老公或者老婆以前也有跟你一樣性質(zhì)的房產(chǎn)的話 算是二套的 如果沒有可以算做首套 貸款的話基本是首套的

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