購買公房需要繳納哪些稅費？

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• 180****5638

  購買公房需繳納契稅、個人所得稅和印花稅。

  查看全文↓ 2024-11-23 18:26:34
• 181****6440

  購買公房稅費主要包括契稅、個人所得稅和印花稅。契稅占房價的1-3%，個人所得稅視轉(zhuǎn)讓所得而定，印花稅為0.05%。稅費總額約占房價的4-6%。

  查看全文↓ 2024-11-19 12:56:22
• 151****7150

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》和《個人所得稅法》，購買公房需繳納契稅、個人所得稅和印花稅。契稅稅率為3%-5%，個人所得稅按轉(zhuǎn)讓所得的20%征收，印花稅為0.05%。具體稅率可能因地區(qū)而異。

  查看全文↓ 2024-11-18 22:19:42
• 151****2857

  購買公房，需繳納契稅、個人所得稅、印花稅等。契稅通常為房價的1-3%，個人所得稅視情況而定，印花稅為房價的0.05%。

  查看全文↓ 2024-11-18 15:40:10

相關(guān)問題

• 問 ??購買公房需要交哪些稅費？
  答

  買公房除了要交契稅、增值稅及附加、個稅以外，還需要多交一筆土地出讓金。而繳稅的多少也跟買家名下房屋套數(shù)、房屋面積、房屋是否滿五年、是否是賣家名下唯一住房有關(guān)。另外，公房沒有“普通住宅”和“非普通住宅”之分，土地出讓金的征收與房屋面積有關(guān)

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• 問 購買首套房需要繳納哪些稅費？
  答

  買首套房，契稅1-3%，個稅1%，增值稅5.6%。各地政策有差異，提前了解，合理規(guī)劃資金。

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• 問 公房是什么意思？購買公房需要交哪些稅費？
  答

  公房交易具體程序是：1、公有住房承租人在落實受買人后，先按當時的出售公有住房政策與公有住房的所有權(quán)人或受托人簽訂《公有住房買賣合同》?！豆凶》抠I賣合同》簽訂后，可售公有住房承租人即可憑《公有住房買賣合同》與買受人簽訂《職工所購公有住房出售合同》(簡稱《出售合同》)。2、可售公有住房上市銷售雙方當事人在《出售合同》簽訂后的三十天內(nèi)，應(yīng)持《出售合同》、《公有住房買賣合同》、《職工所購公有住房上市出售交易過戶申請表》及有關(guān)資料，向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易核心辦理交易過戶審核手續(xù)3、原可售公有住房承租人在收到經(jīng)區(qū)、縣房地產(chǎn)交易核心審核的《已購公有住房上市交易過戶審核表》(簡稱《過戶審核表》)后，持《公有住房買賣合同》及《出售合同》、《過戶審核表》等有關(guān)資料向公有住房所有權(quán)人或受托人辦理購房手續(xù)，并交納公有住房購房款項和首期房屋維修基金。4、可售公有住房上市出售買賣雙方當事人憑《過戶審核表》及有關(guān)資料按規(guī)定分別向財稅部門和交易核心交清全部稅費或保證金后三天內(nèi)，憑稅費或保證金交款憑證及有關(guān)資料向區(qū)、縣房地產(chǎn)登記處辦理變更登記手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)證。5、可售公有住房上市出售買賣雙方當事人憑區(qū)、縣房地產(chǎn)登記處出具的《職工所購公房上市出售已受理權(quán)證變更通知》，向原公有住房物業(yè)管理部門辦理房屋維修基金。6、可售公有住房上市出售后，仍按公有住房售后管理辦法執(zhí)行。

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• 問 購買首套房需要繳納哪些稅費？
  答

  聽說首套房要交契稅、個人所得稅，但好像有免征政策。還有印花稅、土地增值稅什么的，具體我也不太清楚，最好咨詢專業(yè)人士。

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• 問 購買法拍房需要繳納哪些稅費？
  答

  購買法拍房，需繳納契稅、個人所得稅、增值稅等。契稅通常為房價的3-5%，個人所得稅為20%，增值稅為5.6%。此外，還可能涉及土地出讓金、物業(yè)費等。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

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