司法拍賣的房子是否可以購(gòu)買？

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• 181****8899

  我聽(tīng)說(shuō)司法拍賣的房子是可以買的，但好像要特別注意一些法律和手續(xù)方面的問(wèn)題，最好找專業(yè)人士咨詢一下。

  查看全文↓ 2024-11-20 23:56:49
• 158****3606

  可以購(gòu)買，但要注意權(quán)屬、價(jià)值、流程和稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-11-19 17:58:20
• 158****2611

  司法拍賣的房子是可以購(gòu)買的。這類房產(chǎn)通常由法院委托拍賣，以清償債務(wù)人的債務(wù)。購(gòu)買司法拍賣房需注意：1. 了解房產(chǎn)的權(quán)屬情況，包括是否有抵押、查封等限制；2. 評(píng)估房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，包括市場(chǎng)價(jià)、評(píng)估價(jià)等；3. 了解拍賣流程，包括報(bào)名、競(jìng)價(jià)、交割等環(huán)節(jié)；4. 考慮稅費(fèi)、過(guò)戶等后續(xù)成本?？傮w來(lái)說(shuō)，司法拍賣房?jī)r(jià)格較低，但風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)較高，建議在專業(yè)人士指導(dǎo)下參與。

  查看全文↓ 2024-11-19 16:43:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 司法拍賣的房產(chǎn)是否可以購(gòu)買？購(gòu)買時(shí)需要注意什么？
  答

  購(gòu)買司法拍賣房產(chǎn)需謹(jǐn)慎，要全面了解房產(chǎn)情況，合理評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 司法拍賣的房產(chǎn)是否可以購(gòu)買？購(gòu)買時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)司法拍賣的房產(chǎn)可以買，但好像風(fēng)險(xiǎn)挺大的，得注意很多問(wèn)題。

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• 問(wèn) 司法拍賣的房子可以貸款嗎
  答

  競(jìng)拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，如果能全款買下的話，也不必貸，中國(guó)大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn)，是要求競(jìng)買人全額一次性付清的?，F(xiàn)在，已經(jīng)有一些城市開(kāi)始試點(diǎn)，比如浙江省的一些城市允許競(jìng)買人在購(gòu)買法院拍賣的房產(chǎn)時(shí)按揭貸款了，你所要競(jìng)拍的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，可咨詢負(fù)責(zé)拍賣的法院，如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。

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• 問(wèn) 司法拍賣的房子可以按揭嗎
  答

  大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn)，是要求競(jìng)買人全額一次性付清的?，F(xiàn)在，已經(jīng)有一些城市開(kāi)始試點(diǎn)，比如重慶市的一些城市允許競(jìng)買人在購(gòu)買法院拍賣的房產(chǎn)時(shí)按揭貸款了。

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• 問(wèn) 司法拍賣的房子能貸款嗎
  答

  不可以，只能全款。1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金；2、競(jìng)買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會(huì)；拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價(jià)款，其他競(jìng)買人交納的保證金在三個(gè)工作日內(nèi)退還；3、拍賣成交后，拍賣機(jī)構(gòu)制作拍賣成交確認(rèn)書(shū)及拍賣報(bào)告。拍賣成交確認(rèn)書(shū)對(duì)付款時(shí)間、拍賣財(cái)產(chǎn)的交付等嚴(yán)格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。拍賣報(bào)告應(yīng)包括拍賣公告、拍賣須知、競(jìng)買情況、拍賣結(jié)果、成交確認(rèn)、拍賣筆錄等詳細(xì)情況及相關(guān)副本。4、拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)在拍賣成交后三個(gè)工作日內(nèi)，向人民法院對(duì)外委托管理部門移交拍賣成交確認(rèn)書(shū)、拍賣報(bào)告及相關(guān)材料，對(duì)外委托管理部門在接到拍賣成交確認(rèn)書(shū)、拍賣報(bào)告后三個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交確認(rèn)書(shū)、拍賣報(bào)告及相關(guān)材料移送業(yè)務(wù)部門。5、拍賣成交后買受人應(yīng)當(dāng)在人民法院規(guī)定的期限內(nèi)將價(jià)款全部匯入指定的賬戶。6、支付拍賣機(jī)構(gòu)傭金。傭金包括了工作人員前期調(diào)查、尋求客戶、組織拍賣等發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用，拍賣機(jī)構(gòu)不再另行收取其他費(fèi)用。7、買受人全額交付價(jià)款后，業(yè)務(wù)部門應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)制作出裁定書(shū)，送達(dá)買受人，并在裁定書(shū)送達(dá)后十五個(gè)工作日內(nèi)辦理拍賣財(cái)產(chǎn)的交割手續(xù)。

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