購買特價(jià)房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？

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• 134****1715

  特價(jià)房，地段、質(zhì)量、貸款條件要三思。

  查看全文↓ 2024-11-22 16:35:18
• 181****9266

  特價(jià)房貸款，注意利率和還款期限，別讓優(yōu)惠變成負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2024-11-20 14:05:30
• 133****6652

  特價(jià)房，便宜有便宜的道理，別只看價(jià)格，多長個(gè)心眼。

  查看全文↓ 2024-11-19 19:41:36
• 155****8748

  投資特價(jià)房，要關(guān)注地段、交通、配套設(shè)施，別被低價(jià)蒙蔽。

  查看全文↓ 2024-11-19 19:01:54

相關(guān)問題

• 問 春節(jié)購買特價(jià)房應(yīng)注意哪些要點(diǎn)？
  答

  特價(jià)房注意位置、產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量和配套。

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• 問 購買特價(jià)房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  我聽說買特價(jià)房要留意挺多的，像是產(chǎn)權(quán)啊、房子質(zhì)量啊、還有周邊環(huán)境什么的。不過我也不太懂，還是得多問問有經(jīng)驗(yàn)的人。

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• 問 買特價(jià)房有哪些缺點(diǎn) 購買特價(jià)房有哪些注意事項(xiàng)
  答

  樓市漲聲一片，一二線城市房價(jià)穩(wěn)步向上，三四線城市也在堅(jiān)挺著，除了國家政策規(guī)定的**和利率下調(diào)外，開發(fā)商很少再推出其他優(yōu)惠了。 不過有些樓盤卻逆勢推出打折房、特價(jià)房來吸引購房者，那么，問題來了，這些特價(jià)房能買么？購買特價(jià)房應(yīng)該注意哪些問題呢？ 1、注意特價(jià)房是否有硬傷 有些房子有硬傷，比如戶型、樓層、朝向等“先天不足”的房子，所以即使在房價(jià)上漲階段，價(jià)格也比一般的房子低。 對于這種房子，購房者應(yīng)綜合衡量、慎重選擇。 選房過程中，要多挑、多看，與周邊項(xiàng)目認(rèn)真比較，在驗(yàn)房時(shí)還應(yīng)仔細(xì)檢查住宅設(shè)備、設(shè)施，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。 2、注意房子的產(chǎn)權(quán) 有些地方城市行情不好的時(shí)候，開發(fā)商會推出一些純降價(jià)的房子，購買時(shí)應(yīng)重點(diǎn)注意房子的產(chǎn)權(quán)情況。 個(gè)別商業(yè)產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目以特價(jià)房為噱頭，這類房源的特點(diǎn)是戶型面積小、總價(jià)低、地理位置成熟，但只有40年的使用產(chǎn)權(quán)，水費(fèi)、電費(fèi)等支出要高的多，而且大部分房屋沒安天然氣。 3、注意房子是否會爛尾 在購買純降價(jià)型房子時(shí)，購房者要明確開發(fā)商的手續(xù)是否齊全，**好調(diào)查一下開發(fā)商的資質(zhì)，了解下意向樓盤施工周期和施工情況，避免買了一些不具備開發(fā)資質(zhì)或者沒有預(yù)售證的開發(fā)商，把一些問題房源拿出來以特價(jià)房為誘餌，使購房者上當(dāng)。 4、注意房子的面積比 一般來說，房間面積比這樣才比較合理： 廚房面積占房間總面積的11%-13%； 貯藏空間的面積占房間總面積的10%； 衛(wèi)生間占房間總面積的8%-11%； 有這樣一個(gè)面積比和標(biāo)準(zhǔn)，便是一個(gè)緊湊而不適舒適的居住環(huán)境，還需進(jìn)行優(yōu)化組合，如動靜分區(qū)、干濕分離。 5、注意房子的投資價(jià)值 任何時(shí)候，買房都要考慮到房子的投資價(jià)值，特價(jià)房也不例外。因此購房者要考慮打折房戶型設(shè)計(jì)是否科學(xué)，小區(qū)環(huán)境是否美觀，配套是否完備，交通是否便利，等等，這些因素都具備了，或者未來有很大改善空間，打折方才能保值增增。 6、注意房子的環(huán)境 購買特價(jià)房更多應(yīng)該關(guān)注產(chǎn)品，而不是價(jià)格。購房者通過實(shí)地調(diào)差，能夠獲得開發(fā)商沒有透露的信息，如打折房源所處位置，是否靠近馬路，房型設(shè)計(jì)是否存在缺陷等等。購房者要對項(xiàng)目進(jìn)行全面的考察，避免因追求低價(jià)而失去良好的居住環(huán)境。

• 問 購買共有產(chǎn)權(quán)房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽朋友說，買共有產(chǎn)權(quán)房要了解政策，看地段和配套。產(chǎn)權(quán)比例和費(fèi)用要清楚。我也不是很懂，還是得多問問。

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• 問 安置房是否可以購買？購買時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說安置房可以買，但具體要注意什么不太清楚，可能要咨詢專業(yè)人士。

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