老房齡的房子是否可以購買？

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• 131****9294

  聽說老房子價(jià)格低，但維護(hù)成本高。我不確定，還是得多問問有經(jīng)驗(yàn)的人。

  查看全文↓ 2024-12-01 09:52:39
• 184****7689

  老房齡房子購買需考慮市場趨勢和區(qū)域發(fā)展。若區(qū)域有更新計(jì)劃，老房可能升值。

  查看全文↓ 2024-11-27 23:16:34
• 166****8127

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，老房齡房子可交易，但需符合安全標(biāo)準(zhǔn)。政策鼓勵(lì)舊房改造，可享稅收優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2024-11-24 07:46:46
• 158****1537

  老房子可能更便宜，但要留意維修和裝修費(fèi)用?？紤]生活便利性和舒適度，別只看價(jià)格。

  查看全文↓ 2024-11-23 20:04:59
• 132****5967

  老房齡房子可買，但要評估維護(hù)成本和潛在增值。若地段好、有改造潛力，可考慮。

  查看全文↓ 2024-11-23 18:38:09

相關(guān)問題

• 問 20年房齡的房子是否可以購買？房齡過老會(huì)有哪些影響？
  答

  購買20年房齡房產(chǎn)，需審查產(chǎn)權(quán)清晰、無法律糾紛。注意檢查房屋結(jié)構(gòu)安全，避免未來法律風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 房齡老的學(xué)區(qū)房能買嗎？購買房齡比較老的學(xué)區(qū)房的風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  老房子雖然有學(xué)區(qū)的優(yōu)勢，但是在自住的舒適度和未來轉(zhuǎn)手方面，肯定會(huì)有一定的影響。這時(shí)候就得想想您買房的側(cè)重點(diǎn)是什么。如果有考慮到未來孩子上學(xué)的問題，對學(xué)區(qū)比較看重，選擇房齡較老的學(xué)區(qū)房能滿足你的需求，那也是可以的，當(dāng)然，相應(yīng)的未來**潛力和轉(zhuǎn)手就要做出一定犧牲了。

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• 問 房齡超過20年的老房子是否值得購買？
  答

  老房子貸款需評估房屋價(jià)值和貸款人信用。建議咨詢銀行，了解貸款政策和利率。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??房齡20年左右的房子能買嗎？房齡過老有什么影響?
  答

  20年左右的老房子可以買，如果趕上拆遷就轉(zhuǎn)賺大了，根據(jù)自己的實(shí)際情況。拆遷的補(bǔ)償是根據(jù)所處地段現(xiàn)在的市場行情來補(bǔ)償?shù)模仨毧鄢阋咽褂玫哪晗薜恼叟f費(fèi)（這費(fèi)用不高）。你如果現(xiàn)在購買的房子會(huì)高出這個(gè)地段的市場行情就有可能補(bǔ)償不了你買房時(shí)的錢。如果比市場行情低估計(jì)能夠保值。

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• 問 ??房齡30年的老房子能買嗎？是否值得購買？
  答

  可以上市交易的房產(chǎn)都是可以買的，根據(jù)你個(gè)人的需求而定，但是房齡上30年的房產(chǎn)，一般無法向銀行申請貸款，需要全款支付。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，關(guān)于銀行對二手房貸款的期限，有如下內(nèi)容：1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。2、二手房的房齡不能超過15年。3、土地性質(zhì)為出讓地的貸款到期日不能超過土地使用的到期年限，劃撥地視情況而定。4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過65周歲。值得注意的是，上述關(guān)于貸款期限的四點(diǎn)規(guī)定，必須同時(shí)符合。也即是說，**長的貸款期限必須同時(shí)滿足上述四個(gè)條件。

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