夫妻共同買房貸款需要注意哪些事項(xiàng)？

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• 185****5133

  聽說夫妻買房貸款要一起簽字，還得看兩個(gè)人的信用和收入，不太懂，但感覺挺重要的。

  查看全文↓ 2024-12-03 18:40:52
• 130****1896

  共同信用、收入證明、負(fù)債情況、權(quán)利義務(wù)明確。

  查看全文↓ 2024-12-01 16:32:13
• 188****6544

  夫妻共同購房貸款，需確保雙方均知曉并同意貸款條件，合同中明確各自份額，以保護(hù)雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-28 23:09:13
• 130****2788

  買房貸款，記得帶上另一半，別讓TA只負(fù)責(zé)簽字，要一起承擔(dān)還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-11-27 19:25:22
• 158****3311

  夫妻共同購房貸款時(shí)，需注意雙方信用記錄、收入證明、負(fù)債情況等，以確保貸款審批順利。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括房產(chǎn)，因此貸款合同中應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-11-27 10:17:38

相關(guān)問題

• 問 夫妻共同貸款買房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  1、簽約雙方親自到場：在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時(shí)到場。一般情況下，共同買房時(shí)房產(chǎn)證上要載明兩個(gè)人的名字，則應(yīng)雙方親自到場；如一方不能到場辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。２、除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場。在申請房貸時(shí)，有些時(shí)候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須雙方同時(shí)簽字。3、辦理過戶手續(xù)時(shí)，原則上要求同時(shí)到場，因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有？還是按份共有？需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此，需要雙方到場簽字確認(rèn)。但如果無法到場，也必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。

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• 問 夫妻共同購房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說夫妻買房，要商量好誰的名字寫前面，還要考慮貸款的問題。不過具體怎么操作，我也不太清楚。

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• 問 買房必須夫妻雙方到場嗎？夫妻共同買房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  不必，但共同到場更穩(wěn)妥。

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• 問 ??買房必須夫妻雙方到場嗎?夫妻共同買房要注意哪些事項(xiàng)?
  答

  一，如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來房產(chǎn)證也會出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。二，如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。三，貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。

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• 問 夫妻共同買房需要注意什么？
  答

  第一，夫妻雙方必須共同到場，但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。第二，要帶齊證件，夫妻雙方一定要把結(jié)婚證、戶口本都帶上，這樣才能完成登記。如果兩人為非本地居民，還需提供雙方1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。第三，提前約定好份額，對于這種夫妻共同購買的房子，一般是規(guī)定夫妻雙方共同共有，就是夫妻雙方享有平等的所有權(quán)。