房產過戶的辦理流程是怎樣的？

已有6個回答

• 188****2152

  我聽說房產過戶就是把房子從一個人名下轉到另一個人名下，需要簽合同、交稅，最后拿到新房產證。具體流程我也不太清楚，還得多問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-11 22:39:42
• 180****6346

  房產過戶前，建議先了解貸款政策和利率，選擇合適的貸款產品。過戶時，需提供貸款合同和相關證明，確保資金及時到位。如有疑問，歡迎咨詢，我們將提供專業(yè)建議。

  查看全文↓ 2024-12-08 20:11:08
• 180****7731

  房產過戶流程是房地產市場交易的重要組成部分，涉及合同簽訂、資金流轉、產權轉移等多個環(huán)節(jié)。近年來，隨著政策調整和市場需求變化，過戶流程的效率和便捷性成為影響市場活躍度的關鍵因素。

  查看全文↓ 2024-12-04 08:38:38
• 155****8816

  房產過戶，就是把房子從A的名下轉到B的名下，有點像接力賽，只不過交接的是房產證而不是接力棒。

  查看全文↓ 2024-12-02 21:10:59
• 131****8885

  過戶就是把房產證上的名字從賣家換成買家。記得先簽合同，然后交稅過戶，最后拿到新房產證。別忘檢查房子有沒有問題，免得過戶后發(fā)現(xiàn)問題就麻煩了。

  查看全文↓ 2024-12-01 21:23:33
• 166****7591

  房產過戶流程涉及多個環(huán)節(jié)，首先需簽訂買賣合同，明確雙方權利義務。隨后，買方需支付首付款，并申請貸款（如有）。接著，雙方攜帶合同、身份證明等資料至房產交易中心辦理過戶手續(xù)，繳納相關稅費。過戶完成后，買方領取新的房產證。整個流程需注意合同條款、稅費計算及資金安全等細節(jié)，以確保交易順利進行。

  查看全文↓ 2024-12-01 09:29:35

相關問題

• 問 請問辦理房產過戶流程是怎樣的？
  答

  您好，先簽訂房地產買賣合同（當?shù)胤康禺a交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定 ，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他**后的1成。過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件、復印件、戶口本、結婚證、購房合同、還有房產證、土地證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款 就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電煤費和有線電視及遷走原來的電話就可以了。

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• 問 辦理房產過戶的辦理流程是怎樣的？什么步驟
  答

  一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù);二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù);三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);1.申請人的居民身份證或**簿及其復印件;2.***人代為申請的，委托***人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他***人需提交有***權資格的證明;3.被繼承房產的產權證明;4.被繼承人的死亡證明;5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明;6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;六、到“產權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。

• 問 辦理房產過戶要多久?房產過戶流程是怎樣的
  答

  過戶只需要當天的幾個小時就可以完成。辦理完畢后，15-20個工作日就可以出產證，到時候本人帶上身份證到交易中心就可以領房產證了，（親人或直系親屬不可以代領。除非有公正委托書）房主需要材料：房產證上面有名字的人，需要全部到場，并帶上本人的身份證件，戶口本，結婚證或單身證明（如果單身，需要起前到民政局調出單身證明）你是買方本人，需要帶上本人身份證，戶口本，結婚證或單身證明。注意：如果原房東已經有產證，再賣出，下家辦理過戶就不需要測量和評估，因為原房東擁有產證前，已經測量和評估過了。

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• 問 房產證過戶的辦理流程是怎樣的？
  答

  聽說過戶挺麻煩的，得找專業(yè)人士幫忙，我還沒弄明白呢。

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• 問 請問各位，房產過戶流程是怎樣的？
  答

  房屋過戶需要什么手續(xù) 房屋過戶需要什么手續(xù)？首先我們要簽訂一個叫做房屋買賣合同或者購房合同的合同。這個是更具我們國家的《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產轉讓管理規(guī)定》所規(guī)定的，只要在城市規(guī)劃的國有土地范圍內，進行房地產交易，不管是買賣還是贈送，轉讓的都必須讓轉讓雙方當事人簽訂合同。房產過戶手續(xù)的程序 1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產管理部門提出生氣，并且申報成交價格。這個國家好算稅。 2、房地產有關部門對有關文件進行審查，并在15日內作出生情書的書面答復。 3、房地產管理部門對房產核實還有現(xiàn)場評估。 4、房地產轉讓當事人繳納一定的稅費，房地產管理部門核發(fā)過戶證明單。 （辦理上述所有過戶手續(xù)過后，雙方當事人應該領取房產權屬證書，房屋所有權證書、買賣合同、房屋所有權登記申請書、雙方當事人省份證原件和復印件）房產轉讓過戶規(guī)定 市、區(qū)、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下： 1、當事人提供材料必須合法有效，申請書填寫內容與材料一致。 2、房產產權是否清楚，有無產權糾紛等現(xiàn)象，受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產。 3、交易出租的房地產，承租人是否放棄優(yōu)先購買權。 4、交易的房產是否已做抵押。 5、房地產交易機構認為還需要審核的地方。房產過戶需要準備的資料 1、申請人身份證明（賣方：身份證原件和復印件，結婚證原件和復印件，房產證原件，如果是雙方共有的話則需要雙方的，如果有一方無法到場的話則需要寫委托書到公證局公證。戶口本和復印件。買房：省份證原件和復印件、戶口本和河口本復印件。如果是單身的話需要民鎮(zhèn)局開單身證明）。 2、房地產轉移登記申請表。 3、房地產權利證書。 4、如果是已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。 5、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。 6、非法人企業(yè)、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件。 7、有關行政機關的行政決定書。 8、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。

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