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我聽說公證房產(chǎn)就是讓公證處確認(rèn)房子買賣是合法的。好像是要準(zhǔn)備一些文件，然后去公證處辦手續(xù)。具體流程我不太清楚，但好像是為了保障買賣雙方的權(quán)益，避免以后出現(xiàn)糾紛。
全部3個回答>房產(chǎn)公證處起什么作用？
131****7602 | 2024-12-02 09:49:48
已有6個回答
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133****7154
房產(chǎn)公證處確保房產(chǎn)交易真實合法，預(yù)防糾紛。
查看全文↓ 2024-12-11 15:17:34 -
184****3984
房產(chǎn)公證處對房產(chǎn)交易合同進(jìn)行公證，確保合同真實、合法、有效，預(yù)防糾紛，保護(hù)當(dāng)事人權(quán)益。未經(jīng)公證的合同在法律上存在瑕疵，可能導(dǎo)致交易無效。
查看全文↓ 2024-12-08 10:31:24 -
180****4078
房產(chǎn)公證是辦理房貸的前提條件之一。只有經(jīng)過公證的房產(chǎn)交易合同，銀行才會認(rèn)可，進(jìn)而審批發(fā)放貸款。
查看全文↓ 2024-12-05 14:00:20 -
180****1050
根據(jù)《公證法》規(guī)定，房產(chǎn)公證處對房產(chǎn)交易行為進(jìn)行公證，確保交易合法有效，維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益。公證是房產(chǎn)交易的重要環(huán)節(jié)，有助于規(guī)范市場秩序，防范風(fēng)險。
查看全文↓ 2024-12-03 14:03:09 -
184****4022
房產(chǎn)公證處就是幫我們確認(rèn)買賣房子的合同是真實有效的，避免被騙，讓我們買房更放心。
查看全文↓ 2024-12-02 19:21:52 -
188****8656
房產(chǎn)公證處主要負(fù)責(zé)對房產(chǎn)交易過程中的法律行為進(jìn)行公證，確保交易的真實性、合法性。它通過審查交易雙方的資質(zhì)、合同條款等，預(yù)防糾紛，保護(hù)雙方權(quán)益。公證后的文件具有法律效力，有助于辦理后續(xù)的產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等手續(xù)。
查看全文↓ 2024-12-02 15:56:54
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我聽說房產(chǎn)公證需要公證費、評估費等。公證費好像按房產(chǎn)價值的一定比例收，評估費看情況。具體費用可能因地區(qū)和公證處不同而異，建議咨詢專業(yè)人士。
全部4個回答> -
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房屋公證處公證費用1.證明財產(chǎn)繼承、贈與的，按接受人收取金額總數(shù)收費：(1)不滿1萬元的，按1%收費，但較低收費10元；(2)1萬元以上的，按2%收費。2.證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但較低收費不得低于10元。3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的，收費10元。4.證明土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓：(1)50萬元以下的部分收3‰，不足200元的收200元；(2)50萬元至500萬元的部分收2.5 ‰；(3)500萬元至1000萬元的部分收2‰；(4)1000萬元至2000萬元的部分收1.5‰；(5)2000萬元至5000元的部分收1‰；(6)5000萬元至1億元的部分收0.5‰；(7)1億元以上的部分收0.1‰。5.證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性，收費10～50元。6.證明擔(dān)保書、公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費50～200元。7.證明印鑒屬實，副本、節(jié)本、譯本與原本相符，影印件與原件相符，收費5元。8.證明遺囑的，收費200元；證明遺囑效力的，收費300元。
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公證費用可以直接咨詢公證機(jī)構(gòu)。
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新婚姻法規(guī)定，個人財產(chǎn)永遠(yuǎn)不會成為共同財產(chǎn)。 婚后買的房子，如果男方能證明是他的個人財產(chǎn)支付的，就不屬于共同財產(chǎn)。（有效證明有取款單之類的東西。） 沒結(jié)婚，女方是不能把名字加在男方已有的房產(chǎn)證上。如果已結(jié)婚，只要男方愿意，女方名字是可以加在男方婚前的房產(chǎn)證上的。
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