買房貸款需要辦理哪些手續(xù)？

已有6個(gè)回答

• 158****1708

  聽(tīng)說(shuō)買房貸款要準(zhǔn)備身份證、收入證明，還要查信用，具體流程還得問(wèn)銀行。

  查看全文↓ 2024-12-13 07:31:24
• 131****1983

  買房貸款，先準(zhǔn)備個(gè)人資料，銀行審批，通過(guò)后簽合同，最后辦抵押。

  查看全文↓ 2024-12-10 18:36:07
• 151****6501

  身份證、收入證明、征信報(bào)告、貸款合同、抵押登記。

  查看全文↓ 2024-12-09 10:01:39
• 185****2157

  買房貸款手續(xù)包括申請(qǐng)、審批、簽約、抵押登記等環(huán)節(jié)，影響因素包括個(gè)人信用、收入穩(wěn)定性和房地產(chǎn)市場(chǎng)政策。

  查看全文↓ 2024-12-05 16:58:32
• 131****1275

  買房貸款？先得證明你是誰(shuí)，能賺多少錢，然后銀行才肯借錢給你。

  查看全文↓ 2024-12-04 19:49:12
• 134****3574

  買房貸款需提供身份證明、收入證明、征信報(bào)告等，符合銀行貸款條件。依據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，需簽訂貸款合同，辦理抵押登記。

  查看全文↓ 2024-12-04 18:42:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房貸款需要辦理哪些手續(xù)，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  貸款購(gòu)房應(yīng)確保合同內(nèi)容清晰明確，注意利率調(diào)整、違約責(zé)任等條款。在簽署前，應(yīng)詳細(xì)了解并權(quán)衡利弊，必要時(shí)可咨詢律師以保護(hù)自己的權(quán)益。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房需要辦理哪些手續(xù)
  答

  在買房之前無(wú)論是新房還是二手房，都需要查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，對(duì)于購(gòu)買新房來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商是否五證齊全就特別的關(guān)鍵，會(huì)直接影響到后續(xù)房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理，如果所購(gòu)買的是二手房產(chǎn)權(quán)的完整性和真實(shí)性，以及是否有多個(gè)共有產(chǎn)權(quán)人也會(huì)影響產(chǎn)權(quán)的變更。對(duì)于一些集資房或者是經(jīng)濟(jì)適用房要滿足相應(yīng)的條件才能夠上市交易。簽署購(gòu)房協(xié)議時(shí)，要仔細(xì)閱讀協(xié)議的條款，辦理相關(guān)的手續(xù)，需要提交個(gè)人的身份證，戶口本，結(jié)婚證以及其他的相應(yīng)材料，通過(guò)房屋抵押貸款形式購(gòu)房，還要提交自己的工資證明和來(lái)源收入證明。一般情況之下，已婚狀態(tài)所購(gòu)房時(shí)，需要提交夫妻雙方的個(gè)人證明以及工資卡的流水，外地戶籍的人員購(gòu)房還要擁有1~2年以上的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

• 問(wèn) 外地買房貸款需要什么手續(xù)?異地購(gòu)房貸款需要辦理什么手續(xù)
  答

  如在招行貸款，申請(qǐng)住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房貸款是商業(yè)貸款嗎?商業(yè)貸款買房需要辦理哪些手續(xù)?
  答

  **房?jī)r(jià)**低20-30%,然后憑收入證明等到銀行申請(qǐng)按揭貸款.個(gè)人住房貸款需提供的資料:借款人在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，首先應(yīng)填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，同時(shí)需提供如下資料：1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾；（5）有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。2、所購(gòu)房屋資料：（1）借款人與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)買商品房合同意向書(shū)》或《商品房銷（預(yù)）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件；（3）貸款人要求提供的其他文件或資料。辦理個(gè)人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù):貸款批準(zhǔn)后，購(gòu)房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)：（1）購(gòu)房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)審核登記表；（4）全部購(gòu)房合同；（5）房地產(chǎn)部門所需的其他資料。房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記時(shí)間一般為15個(gè)工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書(shū)》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交由貸款銀行保管。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房按揭都要辦理什么手續(xù)?買房貸款需要什么手續(xù)
  答

  需要同時(shí)滿足三個(gè)條件：確保自己在所在城市是有購(gòu)房資質(zhì)。2.確保自己的個(gè)人信用良好。3.自己有足夠的還款能力，擁有穩(wěn)定的工作和月收入是貸款申請(qǐng)的加分項(xiàng)，當(dāng)然了，這并不意味著自由職業(yè)者一定會(huì)被銀行拒貸，如果擁有真實(shí)可信的穩(wěn)定收入證明，您在買房的時(shí)候也是可以獲得銀行貸款支持的。手續(xù)1、首先和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，此時(shí)需要注意審查開(kāi)發(fā)商是否具有“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。2、然后就要付**款，注意保存**款收據(jù)。3、需要到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開(kāi)發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。4、貸款銀行的信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房屋安歇貸款合同》，合同期限不超過(guò)30年。5、購(gòu)房者到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。以上手續(xù)銀行一般會(huì)代辦。

  全部3個(gè)回答>