房屋預(yù)告登記的辦理流程是什么？

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• 184****5722

  聽說(shuō)房屋預(yù)告登記就是先告訴別人這房子我預(yù)定了。好像是先填個(gè)申請(qǐng)，然后交些材料，等他們審批，最后拿個(gè)證明。

  查看全文↓ 2024-12-10 09:43:52
• 184****3343

  提交申請(qǐng)，交材料，審批，領(lǐng)證明。

  查看全文↓ 2024-12-09 23:30:34
• 185****8104

  房屋預(yù)告登記，就是先占個(gè)坑，告訴別人這房子你預(yù)定了。先提交申請(qǐng)，然后交材料，等審批，最后領(lǐng)個(gè)證明。

  查看全文↓ 2024-12-09 22:46:04

相關(guān)問題

• 問 房屋買賣的預(yù)告登記如何辦理？預(yù)告登記的作用是什么？
  答

  預(yù)告登記是買房必經(jīng)的程序，能有效避免糾紛，保障買方權(quán)益。

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• 問 房產(chǎn)預(yù)告登記證的辦理流程是什么？
  答

  辦理預(yù)告登記證，關(guān)鍵在材料齊全，信息準(zhǔn)確，流程雖多但按部就班，不難。

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• 問 房屋預(yù)告登記是什么
  答

  預(yù)告登記是《物權(quán)法》中規(guī)定的一個(gè)新的制度，它保護(hù)的是買受人的權(quán)益不受損害。在房屋買賣合同簽訂并登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人（即買受人）的同意而處分不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。該制度從一定程度上避免了賣方一房?jī)少u而導(dǎo)致前面買受人的權(quán)利可能遭受損害。 若真正實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得，在預(yù)告登記后三個(gè)月內(nèi)應(yīng)盡快到登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)變更登記

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• 問 房屋預(yù)告登記證明的辦理流程是什么？它的作用有哪些？
  答

  聽說(shuō)買房前要登記，具體怎么操作不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房屋預(yù)告登記證明是什么
  答

  房屋預(yù)告登記證明的意義在于可以避免出現(xiàn)一房多賣的情況，因?yàn)橐呀?jīng)預(yù)先先做了房屋的預(yù)告登記，如果開發(fā)商再次對(duì)于房屋進(jìn)行處分第3人是無(wú)法得到房屋所有產(chǎn)權(quán)證明的，而且預(yù)告登記也具有擔(dān)保的功能。進(jìn)行預(yù)告登記之后，在沒有預(yù)告登記權(quán)利人的同一情況之下，如果私自處分了不動(dòng)產(chǎn)是不會(huì)發(fā)生物權(quán)效力的，也就是說(shuō)其他人是沒有辦法得到房屋所有權(quán)的。房屋預(yù)告登記在進(jìn)行辦理時(shí)，需要先對(duì)商品房買賣合同進(jìn)行登記備案，并且在和開發(fā)商簽訂預(yù)售合同的過程當(dāng)中，約定對(duì)于房屋進(jìn)行預(yù)告登記完成約定之后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行申請(qǐng)完成，繳納相關(guān)的費(fèi)用之后，可以領(lǐng)取登記證明。自身所需要準(zhǔn)備的材料，包括有預(yù)告登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的個(gè)人身份證明以及已經(jīng)登記備案的商品房買賣合同。