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聽說過戶費不少，具體多少得問專業(yè)人士。
全部3個回答>賣房過戶需要多少費用？
134****7201 | 2024-12-10 07:56:12
已有5個回答
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188****4963
我聽說賣房過戶要交不少費用，包括契稅、個人所得稅等。具體要交多少，還得看房子的情況和當?shù)氐恼?。最好找個專業(yè)的房產(chǎn)中介咨詢一下。
查看全文↓ 2024-12-17 09:16:57 -
151****3658
賣房過戶費用主要包括稅費和中介費。稅費包括契稅、個人所得稅等，中介費一般為房價的1-2%。具體費用因地區(qū)和房產(chǎn)情況而異，建議提前咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-12-14 17:04:51 -
188****5511
賣房過戶時，除了稅費外，還可能涉及貸款結(jié)清、提前還款等費用。建議提前咨詢銀行，了解相關(guān)政策和費用，合理規(guī)劃資金。
查看全文↓ 2024-12-11 08:43:54 -
150****3396
賣房過戶費用受地區(qū)、房產(chǎn)類型、交易價格等因素影響。契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、印花稅等為主要費用。具體費用需根據(jù)當?shù)卣吆头慨a(chǎn)情況計算。
查看全文↓ 2024-12-10 20:30:34 -
184****1740
賣房過戶的費用包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、印花稅等。具體費用因地區(qū)、房產(chǎn)類型和交易價格而異。契稅通常為房產(chǎn)交易價格的1%-3%，個人所得稅為1%-20%，營業(yè)稅為5.6%，印花稅為0.05%。此外，還需支付中介費、評估費、公證費等。建議咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心，了解具體費用標準。
查看全文↓ 2024-12-10 20:04:33
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答
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答
1、過戶契稅：主要占1.5%到3%左右；土地轉(zhuǎn)讓費：主要占1%；交易登記費：80元；交易手續(xù)費：每平米6元左右；2、印花稅：占0.1%；個人所得稅：占1%；拍賣手續(xù)費：占3%。3、這些費用中，有的是拍賣方負責承擔，有的是買方負責承擔，具體情況可參照房產(chǎn)稅說明和規(guī)定。4、從現(xiàn)實中看到，拍賣手續(xù)費和營業(yè)稅由賣方負責，法院在拍賣房屋之前，已經(jīng)將這些稅費加入到起拍價中，于是，不會單獨列出。
全部3個回答> -
問 賣房需要哪些費用答
二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
全部5個回答> -
答
一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：過戶所需費用：（1）公證費：按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅：按房價3%繳納（4）土地增值稅：按房價1%繳納。（5）所得稅：按房價1%繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元。二、按房屋買賣辦理過戶：過戶所需費用：（1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
全部2個回答> -
答
一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費:1、 交易費:3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的2%~3%
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