新房交房時還需要支付哪些費用？

已有6個回答

• 134****9010

  交房時，除了房款，還要交契稅、維修基金和物業(yè)費。

  查看全文↓ 2024-12-22 19:29:49
• 150****0842

  如果貸款購房，交房時除了房款，還要考慮貸款利息。建議提前了解貸款政策，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-12-20 21:22:15
• 131****0630

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，購房者需繳納契稅。此外，還需支付維修基金和物業(yè)費。具體比例和金額依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆烷_發(fā)商規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2024-12-16 08:45:18
• 188****2248

  交房時，除了房款，還要準(zhǔn)備契稅、維修基金和物業(yè)費。這些都是入住前必須交的，別忘了提前準(zhǔn)備好。

  查看全文↓ 2024-12-14 23:59:00
• 188****9135

  交房時，除了房款，主要還有契稅、維修基金和物業(yè)費。契稅根據(jù)房價計算，維修基金按面積，物業(yè)費看小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-12-13 19:59:56
• 188****3366

  在新房交房時，除了房款外，您還需支付契稅、維修基金、物業(yè)費、裝修押金等費用。契稅通常為房價的1-3%，維修基金按平米計算。物業(yè)費根據(jù)小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)而定。裝修押金用于保障公共設(shè)施不受裝修損害。具體費用需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆烷_發(fā)商規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-12-13 19:02:35

相關(guān)問題

• 問 買房交房時還需要支付哪些費用？
  答

  交房時，除了房款，別忘了契稅、維修基金和物業(yè)費。契稅是房價的1-3%，維修基金按平米算，物業(yè)費看小區(qū)。

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• 問 新房交房時還需支付哪些費用？
  答

  交房時，購房者需支付契稅、維修基金、物業(yè)費等。此外，購房者應(yīng)仔細(xì)審查購房合同，確保自身權(quán)益不受侵害。如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師，以獲得法律支持和保護(hù)。

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• 問 ?? 交房時還需要交哪些費用
  答

  新房需要繳納的稅費： 1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為： 磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米 無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米 有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米 有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米 3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、證照印花稅：5元/本。 6、工本費：10元/本。 總結(jié)：新房交房入住需要交的費用還是比較多的，總的來說可以分為稅費、物業(yè)和開發(fā)商等三部分的費用，具體有哪些內(nèi)容以上給你進(jìn)行了介紹，不過每個地區(qū)的實際費用情況都不一樣，要以當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，交房繳納費用時注意點就行了。

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• 問 交房時還需要交什么錢? 新房交房時需要交哪些費用？
  答

  1、契稅一般契稅按4％征收，有些城市的點數(shù)是不一樣的，應(yīng)以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1％征收。契稅在國內(nèi)只有稅務(wù)機(jī)關(guān)和稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的單位才有權(quán)收取，物業(yè)公司是無權(quán)向業(yè)主收取的。2、租房公積金商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、房屋登記費房屋登記費：住宅80元／套；非住宅550元／件。一般住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。證照印花稅：5元／本。工本費：10元／本。4、其他費用如果在入住時現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保修金。擴(kuò)展資料交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書，否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的，而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)，開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。流程1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程竣工驗收備案表》（即兩書一表）原件。3、由專門接待人員陪同您共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》。4、如發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商要對業(yè)主提出的合理要求進(jìn)行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費用由開發(fā)商承擔(dān)，另外，由此造成的延期交房，開發(fā)商要承擔(dān)全部違約責(zé)任。5、簽署《商品房實測面積結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議》。6、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。

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• 問 新房交房后還需要繳納哪些費用
  答

  一：契稅，到你們行政審批中心交的，根據(jù)面積收，你的房子，大概四千左右 樓上亂說，契稅憑買房子的發(fā)票單直接就可以交好，不用等的， 而且各個地方的稅不一樣的，我江蘇的，我房子124平米，我就交了5000多。二：物業(yè)費，在你拿房子的時候，要預(yù)交一年的物業(yè)費，不知道你們那費用如 何，一般一年一千多差不多 剛拿房子基本就這些，另外就是拿到房子你要去開通電，開通水，天然氣，有線電視，寬帶 等等，都要交錢，有線電視要預(yù)交一年，開水開電開天然氣什么的，都要交開戶費，寬帶各地政策不同，開的類型不同交的錢也不同。 我也是房子剛拿到手不久，基本就這些費用。 裝修押金有的物業(yè)收，有的不收，我們這就沒收，收押金是為了防止你在裝修時破壞不能破壞的墻體、承重柱等。 另外就是告訴你一下，拿到新房子是開心事，但不能忘了，房子也是商品，請仔細(xì)驗貨，窗戶、下水、防水、墻體...不好的也趁早向物業(yè)提出來，等你裝修好再提就晚了。

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