買(mǎi)房時(shí)樓層選擇有哪些技巧？

已有6個(gè)回答

• 181****5430

  選樓層，考慮采光、通風(fēng)、噪音、視野。

  查看全文↓ 2024-12-24 19:56:56
• 130****6135

  貸款時(shí)，樓層選擇影響房屋價(jià)值，進(jìn)而影響貸款額度。建議選擇性價(jià)比高的樓層。

  查看全文↓ 2024-12-23 09:59:12
• 185****4450

  數(shù)據(jù)顯示，中高層住宅更受歡迎，因其綜合了采光、視野和通風(fēng)的優(yōu)勢(shì)。

  查看全文↓ 2024-12-18 22:24:32
• 132****8746

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，住宅建筑應(yīng)滿足日照、通風(fēng)等要求。選擇樓層時(shí)，應(yīng)參考這些規(guī)范，確保居住環(huán)境符合國(guó)家規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-12-16 09:28:46
• 158****3624

  選樓層要考慮到出入方便、采光通風(fēng)、噪音影響和視野開(kāi)闊。

  查看全文↓ 2024-12-15 23:52:26
• 181****5744

  在選擇樓層時(shí)，需考慮采光、通風(fēng)、噪音、視野、安全、便利性等因素。低層方便出入，但可能受噪音影響；中層視野佳，通風(fēng)好；高層采光好，但可能電梯依賴度高。同時(shí)，考慮樓層與總層數(shù)的比例，如1/3以下為低層，1/3至2/3為中層，2/3以上為高層。

  查看全文↓ 2024-12-15 22:09:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)選擇樓層有哪些技巧和注意事項(xiàng)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)中層比較好，但具體我也不太清楚。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)如何選擇樓層，有哪些考慮因素和技巧？
  答

  聽(tīng)說(shuō)高層空氣好，低層方便，中層折中，但具體怎么選，還得多問(wèn)問(wèn)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)選擇樓層有哪些實(shí)用技巧？
  答

  在選樓層時(shí)，務(wù)必注意相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，確保自身權(quán)益不受侵害，如采光權(quán)、噪音權(quán)等。同時(shí)建議咨詢專(zhuān)業(yè)人士，如律師或房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，以獲取更全面深入的建議。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋樓層選擇有哪些技巧
  答

  房屋樓層選擇的過(guò)程中其實(shí)有很多的技巧，通常情況下選擇1/3~2/3之間的樓層，因?yàn)檫@個(gè)樓層也是居住起來(lái)舒適度比較高的樓層，比如27層的樓房，9層至18層就是非常不錯(cuò)的樓層，不僅隱私性比較不錯(cuò)，而且視野也很好，上下樓也比較方便。在選擇樓層的時(shí)候，不僅僅要根據(jù)個(gè)人的喜好，而且還要結(jié)合自身的資金情況來(lái)看待，通常情況下，底層和頂層價(jià)格相對(duì)而言是比較低的，但是這兩個(gè)樓層的優(yōu)缺點(diǎn)是比較明顯的，比如底層蚊蟲(chóng)比較多，而且隱私性比較差，但是出行卻比較方便，而頂層視野相對(duì)來(lái)說(shuō)比較好，而且居住起來(lái)的安靜程度也很不錯(cuò)，但是卻有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，而且夏天的時(shí)候也容易出現(xiàn)過(guò)熱的情況。因此在選擇樓層的時(shí)候還是要慎重一些，如果家里有老人或者孩子，盡可能選擇低樓層。

• 問(wèn) 怎樣選擇樓層? 買(mǎi)房如何選樓層？樓層選擇有技巧
  答

  在國(guó)內(nèi)，越高的樓層往往賣(mài)得越貴，但是，專(zhuān)家建議，購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí)，六七層的位置**佳。從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。廣告沒(méi)有一個(gè)是真的，千萬(wàn)別相信其中的外立面顏色，很多造出來(lái)比畫(huà)的難看多了。別以為高層中的九到十一樓不錯(cuò)，那你大錯(cuò)了，這些樓層正好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓，我們是不會(huì)告訴你們的。別對(duì)景觀抱太大希望，樹(shù)和草是在交房前一個(gè)月從外地買(mǎi)來(lái)直接插土進(jìn)去的，所以能多多存活就不錯(cuò)了。別以為實(shí)測(cè)面積是對(duì)的，其實(shí)測(cè)繪局都被我們買(mǎi)通的，少你一個(gè)平米你也看不出來(lái)，但是國(guó)家就只承認(rèn)他的測(cè)繪報(bào)告。開(kāi)盤(pán)的時(shí)候售樓處會(huì)有許多四五十歲的人在模型邊上說(shuō)這個(gè)房子好，千萬(wàn)別信，這些人大多是公司的領(lǐng)導(dǎo)來(lái)捧場(chǎng)的。綠化率，容積率大多都是與實(shí)際不相符的，千萬(wàn)別相信我們，我們只是聽(tīng)工程部隨便說(shuō)說(shuō)的，能對(duì)八成就不錯(cuò)了。

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