買房時選擇高層有哪些技巧？

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• 185****8314

  聽說選高層要關(guān)注建筑質(zhì)量、電梯數(shù)量和速度，還有物業(yè)管理水平，以及能不能看到好風(fēng)景。

  查看全文↓ 2025-02-04 21:55:59
• 158****7557

  選高層，看質(zhì)量、電梯、物業(yè)、視野。

  查看全文↓ 2025-02-03 23:36:39
• 155****6023

  選擇高層時，考慮建筑質(zhì)量、電梯配置、物業(yè)管理、景觀視野、噪音和空氣質(zhì)量等因素。數(shù)據(jù)表明，高層建筑的采光和通風(fēng)通常更好，但需權(quán)衡電梯依賴和緊急疏散問題。

  查看全文↓ 2025-02-03 19:53:37

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• 問 買房時樓層選擇有哪些技巧？
  答

  選樓層，考慮采光、通風(fēng)、噪音、視野。

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• 問 買房時如何選擇樓層，有哪些考慮因素和技巧？
  答

  聽說高層空氣好，低層方便，中層折中，但具體怎么選，還得多問問。

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• 問 買房時選擇樓層有哪些技巧和注意事項？
  答

  聽說中層比較好，但具體我也不太清楚。

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• 問 高層住房樓層選擇有哪些技巧嗎？
  答

  樓層的選擇一直是困擾購房者的一個問題，那么該選擇什么樓層比較合適呢?業(yè)內(nèi)人士表示，應(yīng)該根據(jù)自己的家庭情況，因人而異，適合才是**好的。比如，較低樓層比較適合有老人小孩的家庭，有緊急情況發(fā)生時，方便老人小孩上下樓。中間樓層比較“中庸”，不用擔(dān)心電梯停電、停水所造成的不便，心理上既不壓抑又不恐高。如果為了追求良好視野可以選擇高樓層，高樓層的視野開闊、私密性較好，陽光比較充足。解析高層住宅如何選樓層(僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn))：15層住宅之買房幾層**好：5-7層。18層住宅之買房幾層**好：6-7層。30層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-24層。28層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-22層。24層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。26層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。25層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。22層住宅之買房幾層**好：5-7層、14-17層。高層住宅如何選樓層：**好樓層7-14層大樓的3/1到3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺，對于中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。高層住宅如何選樓層,**好樓層3-4層,多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng);少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。買高層的優(yōu)勢及缺點,高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu).缺點是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置,框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會出現(xiàn)較差戶型。 框筒結(jié)構(gòu),整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量，單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。

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• 問 買房時選擇哪種付款方式最為經(jīng)濟劃算，有哪些技巧？
  答

  全款或貸款，看利率和個人資金。貸款選低利率，提前還款省利息。

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