用公積金按揭貸款購買住房,銀行的還款方式會(huì)比商業(yè)貸款購買住房更加的靈活,借貸人可以自己確定每個(gè)月的還款額,但是前提是每個(gè)月的還款額不要低于銀行規(guī)定的**低還款額,這樣一來,借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力制定合理可行的還款計(jì)劃,方便借貸人安排自己每月的經(jīng)濟(jì)支出。對于公積金按揭貸款的提前還款,借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息,并且不需要支付任何的違約金。但是如果借貸人選擇的是商業(yè)貸款的話,銀行貸款的償還方式可就沒有這么靈活了。對于商業(yè)性的貸款,提前還款的方式就只有兩種,一種是一次性提前還清,另一種就是以萬的倍數(shù)提前償還。
全部5個(gè)回答>公積金貸款是什么?
150****2003 | 2024-12-18 20:11:31
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150****2728
公積金貸款是買房時(shí)的省錢利器,利率低,但要記得按時(shí)足額繳納公積金。
查看全文↓ 2024-12-23 23:28:50 -
151****3268
公積金貸款,就是用你每月存的“小金庫”去換大房子的“大金庫”。
查看全文↓ 2024-12-19 08:33:40 -
188****5150
公積金貸款就是用你的公積金賬戶余額去申請的低息房貸,適合長期持有房產(chǎn)的人。
查看全文↓ 2024-12-18 23:32:44 -
166****1408
公積金貸款,全稱為住房公積金個(gè)人住房貸款,是指繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),向住房公積金管理中心申請的貸款。它是一種政策性住房貸款,利率相對較低,旨在幫助職工解決住房問題。公積金貸款的申請條件包括:連續(xù)足額繳存住房公積金一定期限、具有穩(wěn)定的收入和償還能力、信用良好等。貸款額度、期限和利率由各地住房公積金管理中心根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛡€(gè)人情況確定。
查看全文↓ 2024-12-18 23:29:54
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住房公積金貸款基本含義住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。住房公積金的這一定義包含以下五個(gè)方面的涵義:(1)住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,農(nóng)村不建立住房公積金制度。(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積金制度,離退休職工也不實(shí)行住房公積金制度。
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買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應(yīng)按下列程序:(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。(二)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后,借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議,并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。(三)貸款手續(xù)辦理完畢后,市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書,銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。
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簡單說就是,有些單位為員工交這個(gè)住房公積金的,每個(gè)月會(huì)從工資扣一些錢,同時(shí),單位也會(huì)幫你交同樣多的錢,然后呢,這些錢就是你的了,等你買房或租房或修房的時(shí)候,可以把里邊存著的錢取出來,還可以以去這個(gè)公積金的地方貸款.利息比銀行正常的利息要低.就這樣
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意思是公積金可以貸款。住房公積金貸款所需材料:1. 借款人及其配偶的戶口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份證;3. 借款人婚姻狀況證明;4. 購房**款證明;5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件:1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%。住房公積金辦理流程:1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料,到銀行填寫貸款申請,并提交材料;2. 貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核;3. 審核過后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關(guān)合同;4. 銀行放款,貸款人履行還款責(zé)任。
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