房子建筑面積包括哪些部分？

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• 151****7973

  我聽(tīng)說(shuō)建筑面積包括實(shí)際住的面積和公共部分的面積，但具體怎么算還不太清楚。

  查看全文↓ 2024-12-30 23:13:07
• 180****9049

  建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公攤面積。

  查看全文↓ 2024-12-28 23:56:40
• 158****2725

  建筑面積影響房貸額度，包括套內(nèi)建筑面積和公攤面積。建議了解具體計(jì)算方式，合理規(guī)劃貸款。

  查看全文↓ 2024-12-24 17:17:44
• 131****9507

  根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公攤面積。套內(nèi)建筑面積指房屋內(nèi)部實(shí)際使用空間，公攤面積指整棟樓內(nèi)所有住戶共同使用的面積。

  查看全文↓ 2024-12-21 11:08:14
• 133****2483

  建筑面積包括實(shí)際使用面積和公攤面積，投資時(shí)關(guān)注實(shí)際得房率。

  查看全文↓ 2024-12-20 19:28:12
• 185****0333

  房子建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公攤面積。套內(nèi)建筑面積指房屋內(nèi)部實(shí)際使用空間，包括使用面積、墻體面積和陽(yáng)臺(tái)面積。公攤面積指整棟樓內(nèi)所有住戶共同使用的面積，如樓梯、電梯井、走廊等。具體計(jì)算方法依據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》執(zhí)行。

  查看全文↓ 2024-12-20 18:27:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 建筑面積包括哪些部分？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)建筑面積包括自己家里面的面積，還有墻的面積，好像還有公共地方的面積。具體我也不太清楚，可能還得問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

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• 問(wèn) 建筑的建筑面積包括哪些部分？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)建筑面積包括房子里面和外面的一些地方，具體我也不太清楚，但好像挺重要的。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??建筑面積包括哪些部分？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  共有建筑面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。 共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買樓房建筑面積包括哪些部分?
  答

  在住宅建筑中，計(jì)算建筑面積的范圍和方法是：　　(1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計(jì)算建筑面積?！　?2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。　　(3)地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計(jì)算。　　(4)用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積?！　?5)穿過(guò)建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積?！　?6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墻囪等均按建筑物自然層計(jì)算建設(shè)面積?！　?7)住宅建筑內(nèi)的技術(shù)層(放置各種設(shè)備和修理養(yǎng)護(hù)用)，層高超過(guò)2.2米的，按技術(shù)層外圍水平面積計(jì)算建筑面積。　　(8)雨棚結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò)2.10m者，應(yīng)按雨棚結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的一半計(jì)算面積（有柱雨棚和無(wú)柱雨棚計(jì)算應(yīng)一致）?！　?9)突出房屋的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積?！　?10)兩個(gè)建筑物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計(jì)算建筑面積。無(wú)頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。　　(11)突出墻面的門斗，眺望間，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積?！　?12)建筑物的陽(yáng)臺(tái)均按其水平投影面積的1/2計(jì)算。陽(yáng)臺(tái)不論是挑陽(yáng)臺(tái)還是凹陽(yáng)臺(tái)，也不論是封閉陽(yáng)臺(tái)還是非封閉陽(yáng)臺(tái)，均按陽(yáng)臺(tái)水平面積的1/2計(jì)算陽(yáng)臺(tái)的建筑面積?！　?13)住宅建筑內(nèi)無(wú)樓梯，設(shè)室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積計(jì)算建筑面積；樓內(nèi)有樓梯，并設(shè)室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投

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• 問(wèn) 建筑面積包括哪幾部分
  答

  建筑面積：指建筑物長(zhǎng)度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。

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