建筑面積包括哪些部分？

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• 134****6708

  我聽說建筑面積包括自己家里面的面積，還有墻的面積，好像還有公共地方的面積。具體我也不太清楚，可能還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-03-25 07:25:24
• 132****9892

  建筑面積包括套內建筑面積和分攤的共有建筑面積。套內建筑面積指實際使用空間，共有建筑面積指樓道、電梯等公共部分。這些信息對產權界定和交易至關重要。

  查看全文↓ 2025-03-23 20:56:11
• 184****9787

  建筑面積是計算房貸的重要依據之一，包括實際使用面積、墻體面積和公攤面積。了解這些，有助于評估貸款額度和月供。

  查看全文↓ 2025-03-22 23:18:51
• 185****4752

  建筑面積包括房子的室內使用面積、墻體面積和公攤面積。簡單來說，就是你家里能活動的空間、墻占的地方，還有樓道、電梯等公共區(qū)域分攤到每戶的面積。

  查看全文↓ 2025-03-22 22:25:05

相關問題

• 問 建筑的建筑面積包括哪些部分？
  答

  我聽說建筑面積包括房子里面和外面的一些地方，具體我也不太清楚，但好像挺重要的。

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• 問 房子建筑面積包括哪些部分？
  答

  我聽說建筑面積包括實際住的面積和公共部分的面積，但具體怎么算還不太清楚。

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• 問 ??建筑面積包括哪些部分？應該怎么辦理呢？
  答

  共有建筑面積的內容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。 共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。

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• 問 請問購買樓房建筑面積包括哪些部分?
  答

  在住宅建筑中，計算建筑面積的范圍和方法是：　　(1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建筑面積?！　?2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算?！　?3)地下室、半地下室等及相應出入口的建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。　　(4)用深基礎做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積?！　?5)穿過建筑物的通道，建筑物內的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建筑面積。大廳內回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。　　(6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墻囪等均按建筑物自然層計算建設面積。　　(7)住宅建筑內的技術層(放置各種設備和修理養(yǎng)護用)，層高超過2.2米的，按技術層外圍水平面積計算建筑面積?！　?8)雨棚結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨棚結構板的水平投影面積的一半計算面積（有柱雨棚和無柱雨棚計算應一致）。　　(9)突出房屋的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積?！　?10)兩個建筑物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建筑面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建筑面積?！　?11)突出墻面的門斗，眺望間，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。　　(12)建筑物的陽臺均按其水平投影面積的1/2計算。陽臺不論是挑陽臺還是凹陽臺，也不論是封閉陽臺還是非封閉陽臺，均按陽臺水平面積的1/2計算陽臺的建筑面積。　　(13)住宅建筑內無樓梯，設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積計算建筑面積；樓內有樓梯，并設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投

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• 問 建筑面積包括哪幾部分
  答

  建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。

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