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樓上，你那個(gè)是使用面積
全部2個(gè)回答>如何計(jì)算建筑面積？
133****5708 | 2025-03-22 08:08:07
已有5個(gè)回答
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132****6717
建筑面積=長(zhǎng)×寬。
查看全文↓ 2025-03-30 16:57:40 -
150****7259
建筑面積計(jì)算需遵循相關(guān)法規(guī)，確保交易雙方權(quán)益，避免法律糾紛。
查看全文↓ 2025-03-25 08:29:46 -
166****1649
建筑面積影響貸款額度，了解清楚有助于合理規(guī)劃貸款。
查看全文↓ 2025-03-23 20:23:56 -
188****4320
建筑面積計(jì)算基于建筑規(guī)范，通常包括外墻厚度，但具體標(biāo)準(zhǔn)各地有差異。
查看全文↓ 2025-03-22 20:19:20 -
134****1052
建筑面積？就是房子的“面子”大小，長(zhǎng)乘寬，簡(jiǎn)單吧！
查看全文↓ 2025-03-22 15:07:47
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) 如何計(jì)算建筑面積？答
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答
現(xiàn)在的建筑面積一般也是房地產(chǎn)商所說(shuō)的銷(xiāo)售面積。使用面積現(xiàn)在是家里實(shí)際面積，現(xiàn)在的陽(yáng)臺(tái)都是包好的，所以陽(yáng)臺(tái)也算全部，而沒(méi)有封閉的陽(yáng)臺(tái)才算一半面積；使用面積也叫實(shí)用面積，一般采暖費(fèi)面積按此面積收費(fèi)。 通常來(lái)說(shuō)，磚混結(jié)構(gòu)的板式樓（老式6層樓）使用面積等于建筑面積的85%左右，板式混凝土小高層（層數(shù)低于13層）使用面積等于建筑面積的80%左右，板式高層使用面積等于建筑面積的75%左右，蝶式、點(diǎn)式高層使用面積等于建筑面積的70%左右。不過(guò)以上數(shù)據(jù)是統(tǒng)計(jì)出來(lái)的大概，具體的得房率（得房率等于使用面積除以建筑面積）還要問(wèn)開(kāi)發(fā)商。 希望我的回答能對(duì)你有幫助。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 建筑面積如何計(jì)算？答
建筑面積分兩個(gè)部分：套內(nèi)建筑面積、公攤面積套內(nèi)建筑面積：就是該套房子外圍墻體的中心線(xiàn)圍合所占面積公攤面積分兩個(gè)部分：1.包括本層樓梯間、電梯間、設(shè)備間、管道井、外墻面積（按一半）的總和，按本層所有房子的套內(nèi)面積比例進(jìn)行分?jǐn)偅? 2.包括為全樓用戶(hù)共用的首層過(guò)道、門(mén)廳等以及全樓共用的設(shè)備房等面積綜合，按全樓所有房子的套內(nèi)面積比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p> 全部3個(gè)回答>
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問(wèn) 建筑的建筑面積如何計(jì)算？答
我聽(tīng)說(shuō)建筑面積計(jì)算挺復(fù)雜的，好像要算外墻線(xiàn)圍成的平面面積，還有陽(yáng)臺(tái)、雨棚什么的。具體怎么算我也不太清楚，還是得找專(zhuān)業(yè)人士咨詢(xún)一下。
全部5個(gè)回答> -
答
房屋的使用面積＝建筑面積-公攤面積-套內(nèi)墻體面積。房屋使用面積的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等分戶(hù)門(mén)內(nèi)面積總和；（2）躍層住宅中的房?jī)?nèi)樓梯按自然層樓的面積總和計(jì)入使用面積；（3）不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通氣道等面積。一般在房產(chǎn)證上載明的是房屋的建筑面積。公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積。套內(nèi)墻體面積是指套內(nèi)使用空間周?chē)膰o(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。有共用墻體和非共用墻體兩種。其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻（包括山墻）等共有墻，均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自有墻體(非公有墻)按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。
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