離婚時無房產證的房產如何分割？

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• 181****1802

  離婚時無房產證房產分割，首先確定是否為共同財產。若為共同財產，即使無證，也應依法分割。分割時，可考慮房產實際使用情況、雙方貢獻等因素。

  查看全文↓ 2025-01-03 07:28:32
• 155****7997

  無房產證房產分割，需考慮是否為共同財產。若為共同財產，即使無證，也應依法分割。

  查看全文↓ 2025-01-01 08:35:32
• 133****5133

  根據(jù)《婚姻法》第十七條，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產，為夫妻共同財產。即使無房產證，若房產為共同財產，也應依法分割。

  查看全文↓ 2024-12-28 17:57:02
• 151****9653

  離婚時，無房產證的房子分割，得看是不是共同財產。如果是，就按共同財產分。

  查看全文↓ 2024-12-25 21:10:13
• 158****7829

  無房產證房產分割，關鍵是確定是否為共同財產。如果是，即使無證，也應按共同財產處理。

  查看全文↓ 2024-12-24 23:51:06
• 134****5929

  在離婚時，若房產無房產證，分割需依據(jù)《婚姻法》及《物權法》相關規(guī)定。首先，需確定房產是否屬于夫妻共同財產。若房產為共同財產，即使無證，也應按共同財產原則進行分割。分割時，可考慮房產的實際使用情況、雙方貢獻及市場價值等因素。建議雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可訴諸法院，由法院根據(jù)具體情況判決。

  查看全文↓ 2024-12-24 21:05:53

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  答

  不能分割產權，但可以雙方到公證處簽訂一份協(xié)議，約定該房產的份額，產權確定后再另行處理

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• 問 離婚時房產證未辦，房產如何分割？
  答

  雖然沒有辦證，但購房合同是有效的，合同上的買方是你們夫妻雙方，即共有人。所有離婚后房產分割應該是按照夫妻共有財產進行分配，但要房子的一方可能要出50%的房款，即可享有全部的房產（通過法院協(xié)調，需要另一方配合辦理產權變更手續(xù)

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  答

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• 問 離婚如何辦理房產證?離婚房產如何分割？
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  　　夫妻要離婚，房產證正在辦理，可以有夫妻倆自行協(xié)議住房歸屬，然后把住房分割細則寫入離婚協(xié)議，等以后房產證辦理完畢，再有雙方一起憑離婚協(xié)議辦理住房的析產過戶。如那時候一方不配合辦理過戶，當事人可以憑離婚協(xié)議依法起訴維權?！　　痘橐龇ā匪痉ń忉尪骸　〉诎藯l 離婚協(xié)議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力?！　‘斒氯艘蚵男猩鲜鲐敭a分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理?！　〉诙粭l 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。　　當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

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• 問 ??離婚時如何分割房產？兩套房產離婚時如何分割？
  答

  離婚的時候必然會涉及到財產的分割，尤其是房產的分割，很容易出現(xiàn)糾紛。那么離婚的時候，房屋該如何分割呢?婚姻法明確了房產分割的六種情形：1.房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產歸贈與方，不予分割;2.婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割;3.婚后由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財產，不予分割?；楹筮€貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償;5.雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬于父母，不屬于夫妻共同財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額;6.婚后以后按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。法律依據(jù)：《**高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

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