賣(mài)房后戶口遷出需要如何辦理？

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• 133****7635

  聽(tīng)說(shuō)賣(mài)房后遷戶口，得先去原戶籍地派出所辦遷出，再拿證明去新住址派出所辦遷入。具體流程可能因地而異，建議咨詢當(dāng)?shù)嘏沙鏊?/span>

  查看全文↓ 2024-12-28 14:26:17
• 158****6913

  賣(mài)房后戶口遷出，需先至原戶籍地派出所申請(qǐng)遷出，提交房產(chǎn)證、身份證等材料。遷出后，持遷出證明至新住址派出所辦理遷入。務(wù)必確保材料齊全，以免影響權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-27 18:03:12
• 158****2322

  賣(mài)房后遷戶口，先到原戶籍所在地派出所辦理遷出，再拿遷出證明到新住址派出所辦理遷入。記得帶齊房產(chǎn)證、身份證等證件。

  查看全文↓ 2024-12-27 12:09:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣(mài)房后戶口應(yīng)在何時(shí)遷出？如何處理賣(mài)房后的戶口問(wèn)題？
  答

  賣(mài)房后30日內(nèi)遷出戶口。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房后戶口遷出，如何辦理戶口遷移?
  答

  所需材料買(mǎi)房遷戶口的條件①申請(qǐng)辦理買(mǎi)房遷戶口必須持有所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證明；②所購(gòu)房屋用途為住宅，房屋產(chǎn)權(quán)類(lèi)別必須為私有；③申請(qǐng)人是房屋產(chǎn)權(quán)人，國(guó)內(nèi)常住戶口居民，住房所在地落實(shí)非農(nóng)業(yè)戶口；④申請(qǐng)人是在房屋所在地連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)一定期限以上的市外人員；⑤符合各省市的其他要求（不同地區(qū)遷戶口的條件有不同）。所需的證明材料①房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)的權(quán)證或收件的收據(jù)；?、谫?gòu)房人與入戶者的關(guān)系證明、戶籍證明（或戶口簿）、以及由勞動(dòng)部門(mén)出具的失業(yè)的證明（指非農(nóng)業(yè)戶口）；?、畚礉M18周歲者不可以單獨(dú)的立戶；　④無(wú)產(chǎn)權(quán)證的需要帶購(gòu)房合同。

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• 問(wèn) 賣(mài)房后至交房前，賣(mài)方如何遷出戶口？
  答

  賣(mài)房后要遷戶口的話，我聽(tīng)說(shuō)得先去派出所問(wèn)問(wèn)，然后準(zhǔn)備材料辦理。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房后辦理戶口遷出需要什么資料?
  答

  戶口遷移是在居民常住地發(fā)生改變后，將戶口遷到現(xiàn)住地的方式。戶口遷移的方式有 多種，其中買(mǎi)房戶口遷移就是其中一種。購(gòu)房者在買(mǎi)房后，實(shí)際入住、取得產(chǎn)權(quán)證，滿足其他條件后就可以將戶口遷入房屋所在地。但是辦理買(mǎi)房遷戶口手續(xù)之前， 不要忘記將資料準(zhǔn)備充足。購(gòu)房者若是貸款買(mǎi)房，是否可以將戶口進(jìn)行遷移？購(gòu)買(mǎi)二手房戶口遷移申辦條件和所需資料有什么？購(gòu)房者申請(qǐng)入戶，持以下的有關(guān)證明材料到派出所申請(qǐng)，凡被批準(zhǔn)購(gòu)房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。需提供的審核的證明材料1 、入戶申請(qǐng)書(shū)；2 、申請(qǐng)人的房產(chǎn)證或銀行按揭購(gòu)房憑證、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同書(shū)，房地產(chǎn)交易中心咨詢登記表；3 、自建住宅尚未辦理房產(chǎn)證的，提供土地使用證或國(guó)土部門(mén)有關(guān)證明、規(guī)劃許可證、施工許可證；4 、申請(qǐng)人的《 戶口薄》 、《 居民身份證》 、《 結(jié)婚證》 、未成年子女的《 出生醫(yī)學(xué)證明》 ；5 、申請(qǐng)人遷出地派出所出具的戶籍證明（不含省內(nèi)遷移，如帶親屬入戶須證明關(guān)系）; 6 、成年人提供遷出地縣級(jí)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人口計(jì)生行政主管部門(mén)出具的并經(jīng)現(xiàn)居住地縣級(jí)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人口計(jì)生行政主管部門(mén)查驗(yàn)合格的婚育證明。申請(qǐng)人申請(qǐng)步驟1 、遷入地公安派出所受理申請(qǐng)，在20 個(gè)工作日內(nèi)，責(zé)任區(qū)民警對(duì)申請(qǐng)人提供的證明材料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)并提出意見(jiàn)，由主管所領(lǐng)導(dǎo)簽署意見(jiàn)，報(bào)縣（區(qū)）公安（分）局戶政部門(mén)。2 、縣（區(qū)）公安（分）局戶政部門(mén)接到上報(bào)材料后，在15 個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)審批權(quán)限內(nèi)的申請(qǐng)，作出批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)的決定，作出批準(zhǔn)決定的，同時(shí)簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》。對(duì)審批權(quán)限外的申請(qǐng)，加具審核意見(jiàn)后．上報(bào)市公安局戶政部門(mén)。3 、市公安局戶政部門(mén)接到上報(bào)材料后，應(yīng)當(dāng)在15 個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定，作出批準(zhǔn)的決定的，同時(shí)簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》 。4 、遷入地公安派出所接到上級(jí)公安機(jī)關(guān)戶政部門(mén)審批決定后，應(yīng)在2 個(gè)工作日內(nèi)通知申請(qǐng)人。5 、遷出地公安派出所憑《 準(zhǔn)遷證》 當(dāng)場(chǎng)簽發(fā)《 遷移證》 關(guān)注銷(xiāo)戶口。6 、遷入地公安派安派出所憑《 準(zhǔn)遷證》 和《 遷移證》 當(dāng)場(chǎng)辦理入戶手續(xù)。

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• 問(wèn) 賣(mài)房戶口遷出需要哪些手續(xù)呢？
  答

  在賣(mài)房過(guò)程中，買(mǎi)家一般都會(huì)要求原房主將落戶在該房屋的戶口全部遷出，因?yàn)檫@直接涉及到買(mǎi)房人在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，能否將自己的戶口落入房屋所在地的問(wèn)題。到底賣(mài)房如何辦理戶口遷出？一、如何辦理戶口遷出？目前，戶口遷出，只能靠申請(qǐng)人主動(dòng)提出，公安機(jī)關(guān)僅能在當(dāng)事人自己提出遷移申請(qǐng)的情況下辦理戶口遷出手續(xù)，同時(shí)須出具下列證件證明到其戶口遷入地派出所直接辦理。1、到場(chǎng)人：1）房屋個(gè)人所有，則個(gè)人到場(chǎng)；2）房屋夫妻共有，則夫妻到場(chǎng)。2、所需材料：1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；2）無(wú)產(chǎn)權(quán)證的需帶購(gòu)房合同、發(fā)票原件及復(fù)印件；3）小區(qū)的物業(yè)證明；4）房屋所有人持身份證；5）《居民戶口簿》；6）集體戶口還需集體戶口本首頁(yè)及本人頁(yè)復(fù)印件（加蓋公章）。注：夫妻關(guān)系的需要帶結(jié)婚證及復(fù)印件；父母關(guān)系的需出生證明原件及復(fù)印件。二、能不遷出戶口嗎？不能，除非買(mǎi)賣(mài)雙方有特殊約定。但正常的合同都有關(guān)于戶口遷出時(shí)間和過(guò)期遷出的違約條例，不根據(jù)合約辦戶口遷出手續(xù)，對(duì)方可以按合同追究違約責(zé)任。在實(shí)踐中，我們經(jīng)常會(huì)遇到買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，賣(mài)房人由于種種原因，無(wú)法及時(shí)將房屋內(nèi)的戶口遷出，導(dǎo)致購(gòu)房人無(wú)法在所購(gòu)房屋內(nèi)落戶的情況發(fā)生。對(duì)于這類(lèi)問(wèn)題，目前解決途徑非常有限，原因在于：1、公安機(jī)關(guān)僅能在當(dāng)事人自己提出遷移申請(qǐng)的情況下辦理戶口遷出手續(xù)。2、法院無(wú)法強(qiáng)制戶主遷出戶口。因此，買(mǎi)方以買(mǎi)賣(mài)合同和新房本為依據(jù)并不能啟動(dòng)公安機(jī)關(guān)的戶口遷出程序；另一方面，戶口遷出涉及行政機(jī)關(guān)的職權(quán)，并非民事糾紛，此類(lèi)糾紛不屬于法院管轄范圍，因此，法院并不受理此類(lèi)糾紛。正常情況下，買(mǎi)賣(mài)雙方會(huì)在合同中明確約定戶口遷移的時(shí)限及違約責(zé)任，提高賣(mài)房人的違約成本，以此敦促賣(mài)房人嚴(yán)格按照合同履行，所以作為賣(mài)方，您也要按時(shí)將戶口遷出，否則會(huì)被要求按約賠償。

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