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賣房時是否可以不辦理戶口遷出?

185****1954 | 2024-12-25 14:16:57

已有3個回答

  • 181****6679

    我聽說賣房時可以不遷戶口,但這樣可能對買家不利。具體還是要看雙方協(xié)商,最好還是遷走,以免影響買家。

    查看全文↓ 2024-12-26 10:15:16
  • 188****6928

    可以不遷,但不建議。

    查看全文↓ 2024-12-25 23:52:52
  • 133****4420

    賣房時,理論上可以不辦理戶口遷出,但這樣可能會給買家?guī)砺闊?,比如影響他們落戶、孩子上學等。所以,為了生活便利和居住體驗,最好還是辦理戶口遷出手續(xù)。

    查看全文↓ 2024-12-25 22:40:12

相關(guān)問題

  • 賣房后及時遷出戶口是良好習慣,能減少不必要的麻煩。

    全部5個回答>
  • 戶口未遷出可能涉及法律風險,如產(chǎn)權(quán)糾紛,建議及時遷出,保障自身權(quán)益。

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  • 在賣房過程中,買家一般都會要求原房主將落戶在該房屋的戶口全部遷出,因為這直接涉及到買房人在辦理房屋過戶手續(xù)后,能否將自己的戶口落入房屋所在地的問題。到底賣房如何辦理戶口遷出?一、如何辦理戶口遷出?目前,戶口遷出,只能靠申請人主動提出,公安機關(guān)僅能在當事人自己提出遷移申請的情況下辦理戶口遷出手續(xù),同時須出具下列證件證明到其戶口遷入地派出所直接辦理。1、到場人:1)房屋個人所有,則個人到場;2)房屋夫妻共有,則夫妻到場。2、所需材料:1)房產(chǎn)證原件及復印件;2)無產(chǎn)權(quán)證的需帶購房合同、發(fā)票原件及復印件;3)小區(qū)的物業(yè)證明;4)房屋所有人持身份證;5)《居民戶口簿》;6)集體戶口還需集體戶口本首頁及本人頁復印件(加蓋公章)。注:夫妻關(guān)系的需要帶結(jié)婚證及復印件;父母關(guān)系的需出生證明原件及復印件。二、能不遷出戶口嗎?不能,除非買賣雙方有特殊約定。但正常的合同都有關(guān)于戶口遷出時間和過期遷出的違約條例,不根據(jù)合約辦戶口遷出手續(xù),對方可以按合同追究違約責任。在實踐中,我們經(jīng)常會遇到買賣合同簽訂后,賣房人由于種種原因,無法及時將房屋內(nèi)的戶口遷出,導致購房人無法在所購房屋內(nèi)落戶的情況發(fā)生。對于這類問題,目前解決途徑非常有限,原因在于:1、公安機關(guān)僅能在當事人自己提出遷移申請的情況下辦理戶口遷出手續(xù)。2、法院無法強制戶主遷出戶口。因此,買方以買賣合同和新房本為依據(jù)并不能啟動公安機關(guān)的戶口遷出程序;另一方面,戶口遷出涉及行政機關(guān)的職權(quán),并非民事糾紛,此類糾紛不屬于法院管轄范圍,因此,法院并不受理此類糾紛。正常情況下,買賣雙方會在合同中明確約定戶口遷移的時限及違約責任,提高賣房人的違約成本,以此敦促賣房人嚴格按照合同履行,所以作為賣方,您也要按時將戶口遷出,否則會被要求按約賠償。

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  • 1、哪些情況下職工可以提取住房公積金?(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的。(2)離休、退休的。(3)出境定居的。(4)償還購買、建修住房貸款本息的。(5)無自有住房,房租超出家庭工資收入的10%的。(6)享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障并支付住房房租的。(7)在職期間被判處刑罰的。(8)本人、配偶及其具有贍養(yǎng)或撫養(yǎng)義務的直系親屬因重大疾病造成家庭生活特別困難的。(9)部分或完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的。(10)與單位終止勞動關(guān)系,且戶口遷出本市或戶口不在本市的。(11)與單位終止勞動關(guān)系,且連續(xù)失業(yè)兩年以上未重新就業(yè)的。(12)與單位終止勞動關(guān)系,且男職工年滿50周歲、女職工年滿40周歲的。(13)職工工作調(diào)離本市的。(14)遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。(15)職工死亡或者被宣告死亡的。2、哪些情況下職工配偶可同時提取住房公積金?(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的。(2)償還購買、建修住房貸款本息的。(3)無自有住房,房租超出家庭工資收入的10%的。(4)享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障并支付住房房租的。(5)遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。3、職工提取住房公積金時需哪些材料?(1)所在單位出具的提取證明;(2)身份證原件及復印件;(3)其他具體的證明材料。

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  • 一、如何辦理戶口遷出?目前,戶口遷出,只能靠申請人主動提出,公安機關(guān)僅能在當事人自己提出遷移申請的情況下辦理戶口遷出手續(xù),同時須出具下列證件證明到其戶口遷入地派出所直接辦理。1、到場人:1)房屋個人所有,則個人到場;2)房屋夫妻共有,則夫妻到場。2、所需材料:1)房產(chǎn)證原件及復印件;2)無產(chǎn)權(quán)證的需帶購房合同、發(fā)票原件及復印件;3)小區(qū)的物業(yè)證明;4)房屋所有人持身份證;5)《居民戶口簿》;6)集體戶口還需集體戶口本首頁及本人頁復印件(加蓋公章)。注:夫妻關(guān)系的需要帶結(jié)婚證及復印件;父母關(guān)系的需出生證明原件及復印件。

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