商品房現(xiàn)售需要滿足哪些條件？

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• 155****8194

  我聽說現(xiàn)售商品房需要五證齊全，主體結(jié)構(gòu)封頂，資金監(jiān)管，各項(xiàng)驗(yàn)收合格，還要有質(zhì)量保證書和使用說明書。這些是基本條件，但具體我也不太確定。

  查看全文↓ 2024-12-30 23:57:03
• 132****0237

  現(xiàn)售商品房，要五證齊全，主體結(jié)構(gòu)封頂，資金監(jiān)管，各項(xiàng)驗(yàn)收合格，有質(zhì)量保證書和使用說明書。這些是基本要求，缺一不可。

  查看全文↓ 2024-12-28 12:46:07
• 151****5582

  現(xiàn)售商品房要五證齊全，主體封頂，資金監(jiān)管到位，通過各項(xiàng)驗(yàn)收，有質(zhì)量保證書和使用說明書。這些是基本條件，缺一不可。

  查看全文↓ 2024-12-27 23:42:08
• 185****9531

  商品房現(xiàn)售需滿足以下條件：首先，開發(fā)商需取得《商品房預(yù)售許可證》；其次，項(xiàng)目需完成主體結(jié)構(gòu)封頂；再次，開發(fā)商需在銀行設(shè)立預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，確保資金?？顚Ｓ?；此外，項(xiàng)目需通過規(guī)劃、消防、環(huán)保等相關(guān)部門驗(yàn)收；最后，開發(fā)商需向購房者提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。這些條件確保了商品房現(xiàn)售的合法性、安全性和質(zhì)量保障，為購房者提供全面保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-12-27 23:08:41

相關(guān)問題

• 問 商品房現(xiàn)售，需要滿足哪些條件？
  答

  開發(fā)商賣房子了，你就可以去買了咯。

  全部2個(gè)回答>
• 問 商品房現(xiàn)售應(yīng)該符合哪些條件？
  答

  《商品房銷售管理辦法》第7條規(guī)定，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;(二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件;(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;(四)已通過竣工驗(yàn)收;(五)拆遷安置已經(jīng)落實(shí);(六)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期;(七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。

• 問 商品房現(xiàn)售要符合哪些條件
  答

  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；(二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；(四)已通過竣工驗(yàn)收；(五)拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；(六)供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；(七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。

• 問 有誰知道商品房現(xiàn)售條件是什么？
  答

  國家對商品房現(xiàn)售的條件做了具體的規(guī)定，其具體內(nèi)容如下： 1、商品房現(xiàn)售單位必須具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，取得房地產(chǎn)開發(fā)主管部門核發(fā)的資質(zhì)證書的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)； 2、已經(jīng)核發(fā)取得土地使用權(quán)，并依法繳納全部土地出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 3、商品房工程竣工； 4、經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量部門監(jiān)督驗(yàn)收合格，取得驗(yàn)收合格證書； 5、屬于住宅商品房，須經(jīng)住宅建設(shè)管理部門審核，取得《住宅交付使用許可證》； 6、測繪機(jī)構(gòu)對房屋和土地使用過使用權(quán)面積測定； 7、出售房產(chǎn)已到房地產(chǎn)登記部門辦理新建商品房初始登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》（也稱“大產(chǎn)權(quán)證”）；

  全部3個(gè)回答>
• 問 這現(xiàn)售商品房，應(yīng)符合哪些條件？
  答

  應(yīng)符合以下條件：　?。ㄒ唬┈F(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；　?。ǘ┤〉猛恋厥褂脵?quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；　?。ㄈ┏钟薪ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；　?。ㄋ模┮淹ㄟ^竣工驗(yàn)收；　?。ㄎ澹┎疬w安置已經(jīng)落實(shí)；　?。┕┧⒐╇?、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；　　（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。房政在線——商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合什么條件？http://www.fzzx.cn/S/BookPages/163/72724.shtml 商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合什么條件＜法律常識(shí)網(wǎng)http://www.365lvshi.com/changshi/a006/3.html