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呵呵，你買房的錢,除了你**的現(xiàn)金外，由于你申請了貸款，而且貸款經(jīng)得銀行批準(zhǔn)已經(jīng)生效了，則其他的部分購房款，銀行已經(jīng)為你轉(zhuǎn)賬給了房產(chǎn)開發(fā)商了。那，接下來，就是祝賀你變成了“房奴”，每月按你與銀行的貸款合同還貸款的問題了。申請貸款后，經(jīng)過批準(zhǔn)交生效的銀行貸款，一般有一份銀行與你簽訂的貸款合同，一張用于還款的銀行卡或賬號，一份銀行將你的貸款轉(zhuǎn)賬給開發(fā)商的轉(zhuǎn)賬憑證（一聯(lián)交房產(chǎn)開發(fā)商，一聯(lián)人自己保留，銀行自己留了兩聯(lián)用于記賬等用）。至于發(fā)票，應(yīng)該是開發(fā)商開給你的房屋銷售發(fā)票，而不會是銀行給你的，既使是，也是銀行轉(zhuǎn)交給你的，開票人一定不是銀行而是開發(fā)商。如果是公積金貸款，還會有個中介公司與你簽訂的《公積金貸款擔(dān)保協(xié)議》。
全部3個回答>定金合同是簽訂時生效還是交付時生效？
181****1871 | 2024-12-29 08:43:24
已有6個回答
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155****6760
合同一簽就生效，定金交了才算數(shù)。我的經(jīng)驗是，交定金前要反復(fù)確認(rèn)合同細節(jié)，避免后續(xù)糾紛。
查看全文↓ 2025-01-08 12:47:54 -
158****4639
根據(jù)《合同法》，定金合同自雙方簽字蓋章時生效。定金交付是合同履行的一部分，未交付定金可能導(dǎo)致合同解除。
查看全文↓ 2025-01-04 09:25:43 -
166****2447
根據(jù)市場數(shù)據(jù)，定金合同簽訂即生效，但定金交付是合同履行的關(guān)鍵。交付定金后，合同執(zhí)行率提高，違約風(fēng)險降低。
查看全文↓ 2025-01-03 18:45:57 -
184****6733
合同一簽，定金合同就生效了，但定金得交了才算數(shù)。就像說“我愛你”，沒送花可不算數(shù)。
查看全文↓ 2024-12-30 17:35:25 -
155****4169
定金合同一簽就生效，但記得定金交了才算數(shù)。就像買東西，付了錢才算買下。所以，交定金前要三思，別沖動。
查看全文↓ 2024-12-29 18:05:05 -
134****7493
定金合同簽訂時就生效，但定金交付是履行合同的關(guān)鍵一步。作為投資者，我建議在交付定金前仔細審查合同條款，確保權(quán)益。
查看全文↓ 2024-12-29 12:33:45
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你好，根據(jù)你的敘述，提供一下意見： 這個案子解決的連接點為：1. 訴訟時效；2.遺囑。但是**重要的還是時效問題 首先按照繼承法二十六條應(yīng)明確，你爺爺?shù)倪z囑內(nèi)容是他自己的個人財產(chǎn)，你奶是他的配偶，對房子享有法定繼承權(quán)，故你姑姑應(yīng)繼承你爺爺?shù)哪且环?；而你奶奶的那一份又可以有其法定繼承人再繼承。 其次。也是**重要的！依照繼承法第八條的規(guī)定，如果你姑姑不能證明因特殊無法行使繼承權(quán)情況外，你姑姑的繼承權(quán)行使已無效?。ㄒ驗橐呀?jīng)過15年了）不過她還是可以從法定繼承范圍內(nèi)繼承的。
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合同成立是指合同的內(nèi)容符合法律的規(guī)定合同生效是合同簽訂以后合同規(guī)定的時候生效發(fā)生的法律效力兩碼事
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你只需要在所有的補充條款的紙面上面寫上“本補充條款作廢”（你持有的那份和對方持有的那份所有都要寫），因為它被標(biāo)注過，就無效了。因為對方可能會事后蓋上騎縫章，這樣很容易引起爭議。
全部3個回答> -
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租房合同已經(jīng)成立了 收據(jù)可以做租房的依據(jù) 但房東的做法并不違約 房東的收條上 已經(jīng)顯示了租房時間與收取租金 實際上已經(jīng)表明房東與你達成意思一致 租房的合同已經(jīng)成立 雙方均要遵守這個合同 但房東可以賣這個房子 因為他擁有房子的所有權(quán) 在合同法中有一條法則叫 買賣不破租賃 也就是即使有買家買走房東的房子 新房東也必須履行這個合同 要讓你住滿半年才離開
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