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聽說交房時(shí)要交契稅、維修基金和物業(yè)費(fèi)。契稅好像是房價(jià)的1-3%，維修基金大概2-3%，物業(yè)費(fèi)看小區(qū)。這些費(fèi)用加起來不少，得提前準(zhǔn)備。
全部6個(gè)回答>毛坯房交房時(shí)需要交哪些費(fèi)用？
132****6628 | 2025-01-05 20:36:34
已有5個(gè)回答
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181****4447
交房時(shí)，除了房款，主要就是契稅、維修基金和物業(yè)費(fèi)。契稅看房價(jià)，維修基金一般2-3%，物業(yè)費(fèi)按年交。
查看全文↓ 2025-01-12 19:18:44 -
181****7911
交房時(shí)，業(yè)主需支付契稅、公共維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。開發(fā)商應(yīng)提供費(fèi)用明細(xì)，業(yè)主有權(quán)要求合理解釋。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。
查看全文↓ 2025-01-10 21:22:49 -
185****2345
毛坯房交房，就是交錢的時(shí)候。契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)，一個(gè)都不能少。
查看全文↓ 2025-01-06 10:23:30 -
158****9972
交房時(shí)，除了房款，主要就是契稅、維修基金和物業(yè)費(fèi)。契稅看房價(jià)，維修基金一般2-3%，物業(yè)費(fèi)按年交。
查看全文↓ 2025-01-05 23:20:59 -
151****0467
毛坯房交房時(shí)，業(yè)主需支付的費(fèi)用主要包括：1. 契稅，根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，通常為房價(jià)的1%-3%；2. 公共維修基金，用于小區(qū)公共設(shè)施維修，一般為房價(jià)的2%-3%；3. 物業(yè)費(fèi)，用于小區(qū)日常管理，按月或年收??；4. 裝修押金，防止裝修破壞公共設(shè)施，裝修完成后退還；5. 水電燃?xì)獾乳_戶費(fèi)。具體費(fèi)用以開發(fā)商通知為準(zhǔn)。
查看全文↓ 2025-01-05 22:46:59
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剛好前天交房了，因我是首套房，交購房總款的百分緝滬光疚叱狡癸挾含錨之一的稅（九十平以上百分之1.5，不是首套百分之3），加維修基金就是購房面積乘18元每平方，加房子的實(shí)際測量面積和購買面積的差價(jià)（正常都要幾十塊），加一年的物管費(fèi)。交房那天，可能還要交一百電費(fèi)，幾十塊垃圾處理費(fèi)
全部5個(gè)回答> -
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交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.交房流程如下：1）、按《入住通知書》安排的時(shí)間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。2）、由專門接待人員陪同購房者共同查驗(yàn)《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》(即兩書一表)原件。3）、由專門接待人員陪同購房者共同驗(yàn)房，并填寫《房屋驗(yàn)收情況表》。4）、如發(fā)現(xiàn)問題，業(yè)主要對開發(fā)商提出的合理要求進(jìn)行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)，另外，由此造成的延期交房，開發(fā)商要承擔(dān)全部違約責(zé)任。5）、簽署《商品房實(shí)測面積結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議》。6）、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。7）、辦理完上述手續(xù)后，開具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進(jìn)行業(yè)主登記。
全部3個(gè)回答> -
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1.契稅，契稅的繳納費(fèi)用往往會與房產(chǎn)價(jià)格成正比，且是按照國家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取的，因此一般不存在糾紛。2.維修基金，維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。3.垃圾清理費(fèi)，一般按照建筑面積收取。 4.物業(yè)管理費(fèi)。
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收房的時(shí)候需要教物管，收房你要驗(yàn)收墻面地面頂面，是否有開裂空鼓，管道是否漏水，防水又沒有做
全部4個(gè)回答>
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