賣房需要繳納多少稅費？

已有6個回答

• 158****9669

  聽說賣房要交不少稅，具體多少我也不清楚。好像跟房子大小、持有時間有關。還是得找專業(yè)人士問問。

  查看全文↓ 2025-01-18 13:27:41
• 185****8356

  賣房稅費不少，包括增值稅、個稅等。具體數(shù)額得看房子情況，滿五年唯一住房個稅可免。建議找專業(yè)人士咨詢。

  查看全文↓ 2025-01-16 17:39:38
• 155****5438

  賣房稅費包括增值稅、個稅等，具體數(shù)額需根據(jù)房產情況計算。

  查看全文↓ 2025-01-11 18:25:55
• 185****6152

  賣房稅費涉及多個稅種，包括增值稅、個人所得稅等。具體數(shù)額需根據(jù)房產持有時間、面積等因素確定。建議咨詢專業(yè)律師，確保權益不受侵害。

  查看全文↓ 2025-01-09 11:39:29
• 134****2908

  賣房稅費？得看房子多大、多久，還有政策變不變。簡單說，稅不少，但具體數(shù)得算。

  查看全文↓ 2025-01-08 21:19:57
• 184****0811

  賣房稅費包括增值稅、個人所得稅、契稅等。具體稅率依據(jù)房產持有時間、面積等因素有所不同。例如，持有滿五年且為唯一住房可免征個稅。具體數(shù)額需根據(jù)當?shù)卣吆头慨a情況計算。

  查看全文↓ 2025-01-08 20:54:21

相關問題

• 問 開發(fā)商賣房需要繳納多少稅費？
  答

  開發(fā)商賣房需繳納增值稅、土地增值稅等稅費，具體比例依據(jù)當?shù)卣?。建議咨詢專業(yè)律師，確保合法合規(guī)。

  全部4個回答>
• 問 賣房時需要繳納哪些稅費？
  答

  我不太確定具體有哪些稅費，但是聽說賣房要交個人所得稅、契稅什么的。

  全部3個回答>
• 問 個人賣房需要繳納的稅費有哪些
  答

  個人賣房需要繳納的稅費有：1、個人銷售房產應按“銷售不動產”稅目征收營業(yè)稅，稅率為5%。如果在出售房屋的時候滿足5年可以免征營業(yè)稅，如果購買的房屋不足5年，在出售的時候，要按照全額征收營業(yè)稅。2、個人出售自有住房取得的所得應按照“財產轉讓所得”項目征收個人所得稅，稅率為20%。所出售的房屋如果滿足5年，并且是唯一的一套住房，可以免征個人所得稅。3、個人將購買的普通標準住宅再轉讓的，免征土地增值稅，如果是非普通住宅，超過5年的免征土地增值稅，沒有超過5年的減半，征收土地增值稅，采用30%-60%的四級超率累進稅率計算征收。4、城市維護建設稅按實際繳納營業(yè)稅稅額的1%計算繳納。5、按合同所載金額萬分之五計稅貼花。個人購買住房需繳納的稅費1、對個人購買自用普通住房的按照房屋總額的1%~3%來收取契稅，如果是首次購買住房，契稅可以減半征收，面積在90平米以下的，按照1%來收取，面積在90平米到144平米的，按照總額的1.5%收取，超過155平米的按照 3%收取。2、按合同所載金額萬分之五計稅貼花。

• 問 ??法院拍賣房產過戶稅費需要繳納多少錢？
  答

  拍賣所得住房辦理房產證和買賣過戶一樣繳納稅費。滿五不唯一，需要交納1%個人所得稅，。滿2年，可以免除營業(yè)稅5.55%。還需平評估費千分之六，印花稅萬分之五，手續(xù)費幾百元，契稅，買家一套所得90平以上契稅1.5%。如是二套契稅就是2%，。手續(xù)齊全，繳納完畢稅費7--15個工作日可以辦理完畢房產證。

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• 問 法院拍賣房產過戶稅費需要繳納多少錢？
  答

  法院拍賣房子的流程如下：1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產權。2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。3、評估結果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結果的法律效力。6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎上再降價拍賣。對房屋的拍賣，**多可以進行三次拍賣。稅費問題：請留意房產證上房產是個人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。A、是個人物業(yè)，稅費如下：賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。2、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。雙方稅：各一仟左右。B、是公司名物業(yè)。賣方稅：1、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%。2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價的購房發(fā)票，或在房管局調檔調出原購房發(fā)票復印件。你的拍賣得到的，上面評估價均改為拍賣成交價。另外，法院裁定書給你的房子是原業(yè)主名下的，就只一次過戶。如果還沒到他名下，即他也是通過法院裁決給他的，還是上一手業(yè)主名下，那就還涉及到二次過戶或N次過戶。無論幾次過戶，所有過戶費用都由你出。

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