二套房商業(yè)貸款的首付需要多少？

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• 132****3050

  我的經(jīng)驗是，二套房首付至少30%，但最好準備40%以上，以應(yīng)對政策變化和銀行要求。

  查看全文↓ 2025-01-10 09:55:54
• 166****1941

  二套房首付比例一般不低于30%，但可能因銀行政策和個人資質(zhì)有所調(diào)整，建議咨詢具體銀行。

  查看全文↓ 2025-01-09 17:21:28
• 155****4800

  二套房商業(yè)貸款首付比例通常在30%-40%之間，具體比例受當?shù)卣?、銀行規(guī)定和個人信用等因素影響。

  查看全文↓ 2025-01-09 16:25:36

相關(guān)問題

• 問 二套房商業(yè)貸款首付幾成
  答

  二套房商業(yè)貸款首付是不低于30%的，而且按照當前的市場標準一些一二線的城市，二套房的商業(yè)貸款首付不會低于50%，甚至有些地方像北京上海已經(jīng)有70%可以到當?shù)氐你y行進行咨詢。貸款購買第2套住房，除了首付的比例會有所提升之外，貸款的利率也會相應(yīng)的提高10%，對于申請人的要求會更高，要考核還款能力。二套房商業(yè)貸款條件是什么 1、借款人具有完全民事行為能力。2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議。5、具有不低于購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金。辦理商業(yè)貸款要注意什么1、如果個人征信記錄中有連續(xù)三次累計六次以上的記錄，貸款申請很大程度會被拒批。2、各銀行商業(yè)貸款貸款年限為30年，貸款年限的不同會直接影響每月還款金額要根據(jù)自己的實際情況來選擇貸款的年限，如果資金比較充裕的話，可以選擇10年或者是20年，相應(yīng)的利息也就會少一些。3、商業(yè)貸款還款方式主要有兩種等額本息和等額本金，等額本金的總利息會少一些，但是前期的還款壓力比較大，適合于前期資金比較充裕的人。等額本息每個月的還款額是一樣的，比較適合于每月收入固定的人。

• 問 商業(yè)貸款購買第二套房的首付比例是多少？
  答

  聽說首付至少30%，但具體還得看銀行和政策。

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• 問 2024年二套房的首付比例是多少？二套房商業(yè)貸款的首付認定標準是什么？
  答

  2024年二套房首付比例不低于40%，具體首付認定需考慮房產(chǎn)評估價、購房者信用及還款能力。建議提前準備相關(guān)材料，以加快審批流程。

  全部3個回答>
• 問 二套房商業(yè)貸款的首付比例是多少？其首付認定標準是什么？
  答

  聽說二套房首付要三成以上，具體還得問銀行。

  全部4個回答>
• 問 第二套房貸款商業(yè)貸款可以貸款多少? 第二套房是二手房商業(yè)貸款**多少
  答

  不知您問的是商業(yè)貸款還是住房公積金貸款利率，貸款年限是多少?，F(xiàn)在以貸款10年期為例，來回答您的問題，如果是商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是7.21%。如果是公積金貸款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%

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