拆遷房是否可以進(jìn)行買賣？

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• 132****5567

  拆遷房買賣受政策影響，不同地區(qū)規(guī)定不同。從市場(chǎng)趨勢(shì)看，拆遷房?jī)r(jià)格相對(duì)低，但需權(quán)衡政策風(fēng)險(xiǎn)和投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2025-01-11 09:30:49
• 180****9182

  拆遷房可以買賣，但要留意房屋質(zhì)量、配套設(shè)施和居住環(huán)境。選擇時(shí)，考慮生活便利性和舒適度，確保滿足居住需求。

  查看全文↓ 2025-01-10 23:37:07
• 166****3179

  拆遷房可以買賣，但需注意政策限制和產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。投資時(shí)，關(guān)注地段和未來(lái)規(guī)劃，選擇有增值潛力的區(qū)域。

  查看全文↓ 2025-01-10 23:23:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 拆遷房應(yīng)如何進(jìn)行買賣？
  答

  聽(tīng)說(shuō)拆遷房買賣挺復(fù)雜，得先搞清楚補(bǔ)償政策，再?zèng)Q定買不買。

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• 問(wèn) 拆遷房是否可以買賣？購(gòu)買拆遷房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)拆遷房可以買賣，但具體怎么操作不太清楚。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 拆遷安置房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么買賣？究竟拆遷房是否能進(jìn)行買賣？
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能買賣。因?yàn)椴荒苻k理過(guò)戶。房屋買賣流程（1）著手準(zhǔn)備買房.買房首先要根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購(gòu)買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。（2）挑選房源.這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購(gòu)房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢(shì)，全面細(xì)致考察房源信息。（3）實(shí)地看房.選房是個(gè)技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對(duì)容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。（4）談判簽定買賣合同.確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購(gòu)房過(guò)程中**重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。

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• 問(wèn) 買拆遷房好嗎? 拆遷房可以買賣嗎？
  答

  即將拆遷的房子可以購(gòu)買，但不建議購(gòu)買。物權(quán)法第九條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！睂?duì)即將進(jìn)行拆遷的房屋房管及土地部門將不再辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，即凍結(jié)。房子不能辦理過(guò)戶，買方就不是合法的產(chǎn)權(quán)人，而拆遷辦依據(jù)的是產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理具體拆遷及補(bǔ)償手續(xù)。也就是說(shuō)，正常情況下,購(gòu)買即將拆遷房子的買賣行為將得不到認(rèn)可，到時(shí)很有可能無(wú)法得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。因此不建議購(gòu)買即將拆遷的房子。

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• 問(wèn) 拆遷房可以買賣嗎
  答

  首要是看土地證性質(zhì)是國(guó)有仍是團(tuán)體;是否能上市買賣;能上市是能夠買的;不能上市買賣則是小產(chǎn)權(quán)房;由所以拆遷戶安置房是政府補(bǔ)助給當(dāng)事人的， 所以必需是當(dāng)事人才干辦到房產(chǎn)證;通常都比較長(zhǎng)時(shí)間才干辦下來(lái)!拆遷戶安置房要5年才干上市買賣的;故要5年今后才干過(guò)戶并且要補(bǔ)完國(guó)有地稅;假如你必定 要的話**佳找個(gè)律師給你合同約好!

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