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我聽說辦理房屋抵押貸款，需要房產(chǎn)證、身份證等資料，還要銀行評估房子。具體流程我也不太清楚，你可以咨詢一下專業(yè)人士。
全部6個回答>房屋抵押登記的貸款應(yīng)如何辦理？
131****5813 | 2025-01-18 10:02:22
已有3個回答
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133****2117
根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房屋抵押登記是房屋抵押貸款的必要程序。辦理時，需提交房產(chǎn)證、身份證等材料，經(jīng)銀行評估后，雙方簽訂抵押合同，并到房產(chǎn)交易中心辦理登記。這一流程有助于保障雙方權(quán)益，防范金融風(fēng)險。
查看全文↓ 2025-01-19 15:59:49 -
131****2686
辦理房屋抵押貸款，需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證等材料，然后找銀行申請。銀行會評估房子，確定能貸多少錢。之后要到房產(chǎn)交易中心辦抵押登記。整個過程大概要1-2個月。雖然有點(diǎn)麻煩，但能解決資金問題，還是挺值得的。
查看全文↓ 2025-01-18 23:33:00 -
134****9982
辦理房屋抵押登記的貸款，首先需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。然后，向銀行提交貸款申請，銀行會對房屋進(jìn)行評估，確定貸款額度。評估通過后，雙方簽訂抵押合同，并到房產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)。最后，銀行放款。整個流程需要1-2個月。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我會全程協(xié)助您辦理，確保流程順利進(jìn)行。
查看全文↓ 2025-01-18 23:29:50
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在抵押貸款中，抵押當(dāng)事人——銀行和借款人應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證收押后，到房屋所在地的房屋權(quán)屬部門辦理抵押登記手續(xù)。借款人應(yīng)提交抵押登記申請書、身份證，銀行應(yīng)提供購房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權(quán)證等材料。登記機(jī)關(guān)對材料進(jìn)行審核后予以登記發(fā)證，在原《房屋所有權(quán)證》上做抵押情況注記交給借款人，同時向銀行頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
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建設(shè)部《房屋登記辦法》第十一條規(guī)定：“申請房屋登記，申請人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)提出申請，并提交申請登記材料”、第十三條規(guī)定“共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請”?？梢娢覈F(xiàn)行的房屋登記是以當(dāng)事人的申請啟動的，因此，對于屬于夫妻共有的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同向登記機(jī)構(gòu)提出申請?！痘橐龇ā返谑艞l規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定當(dāng)采取書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用第十七條、第十八條的規(guī)定（十七、十八條分別規(guī)定了歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)和夫妻一方財(cái)產(chǎn)）?？梢?，《婚姻法》對家庭財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，傾向于由當(dāng)事人自行約定。在現(xiàn)實(shí)生活中，將家庭財(cái)產(chǎn)特別約定為一方所有的還不占多數(shù)，大部分屬夫妻共有。但是由于各種原因，當(dāng)事人還不習(xí)慣于按共有的房產(chǎn)申請登記，登記機(jī)關(guān)除了在當(dāng)事人提供的登記資料明確為共有外（如購房合同由夫妻雙方共同訂立、公證書載明為夫妻共有等），一般是是按當(dāng)事人的申報(bào)，將其作為一方的房產(chǎn)予以登記的。一旦房產(chǎn)在發(fā)生處分，若另一方提出異議，會容易產(chǎn)生糾紛。因此，百姓購房應(yīng)提高法律意識，屬夫妻共有的，應(yīng)由夫妻雙方共同申請房屋產(chǎn)權(quán)登記，雙方約定為一方所有的，由取得所有權(quán)的一方申請登記。
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我聽說解抵押就是把房子從銀行手里拿回來，具體怎么操作我也不太清楚，可能要咨詢專業(yè)人士吧。
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房產(chǎn)抵押貸款，準(zhǔn)備材料，銀行申請，簽訂合同，辦理抵押登記。
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