房屋更名過戶需要多少費用？

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• 188****3282

  我聽說房屋過戶要交契稅、個稅和增值稅。契稅1-3%，個稅1%，增值稅5.6%。具體費用要看房子的情況。過戶費用大概占房價的5-10%。不過我也不是很清楚，最好還是咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-01-21 13:54:28
• 131****1711

  房屋過戶費用主要包括契稅、個稅和增值稅。契稅1-3%，個稅1%，增值稅5.6%。具體費用要看房屋面積、價格和持有年限。我的經驗是，過戶費用一般占房屋總價的5-10%。

  查看全文↓ 2025-01-20 23:50:43
• 188****3404

  房屋更名過戶費用包括契稅、個人所得稅、增值稅等。具體費用依據房屋面積、價格、持有年限等因素而定。以北京為例，契稅為1%-3%，個人所得稅為1%，增值稅為5.6%。具體費用需根據當地政策和房屋情況計算。

  查看全文↓ 2025-01-20 22:48:39

相關問題

• 問 有誰清楚房屋更名費用是多少？房屋更名需要哪些手續(xù)?
  答

  一般需要經過四個手續(xù)：1、申報。房屋人(包括共有人)應在法律規(guī)定的期限內向房屋所在地的縣級人民政府房地產管理部門申請房屋權登記。人申報時應當填寫申請書并按規(guī)定提交申請人的身份證件、原房屋權證、房屋買賣合同等有關證件。2、調查。房屋管理登記機關在接到申請后會對房屋的權屬、性質、房屋坐落、四至、面積等進行具體調查。3、審核、公告。房產管理登記機關依據房屋權屬調查的結果，對房屋的權屬、面積，用途等進行全面審核，并將審核的結果予以公告。4、注冊登記、頒發(fā)房產權證。公告期滿，如果沒有人對房產申請登記提出異議，房管機關就會進行注冊登記并發(fā)給房屋權證，對共有房屋除發(fā)給共同推舉的執(zhí)證人一份房屋權證外，對其他共有人會同時頒發(fā)房產共有權保持證。

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• 問 有誰清楚房屋更名費用是多少？房屋更名需要什么手續(xù)?
  答

  房屋更名費用按照如下標準計算：買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%），2、印花稅：房款的0.05% ，3、交易費：3元/平方米，4、測繪費：1.36元/平方米，5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內；賣房人應繳納稅費。1、印花稅：房款的0.05%，2、交易費：3元/平方米，3、營業(yè)稅：全額的5.5%（房產證未滿5年的），4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%，房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除；商業(yè)拍賣房子過戶需要繳納的稅費。1、成交價3%的契稅，2、手續(xù)費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費，3、成交總價萬分之五的印花稅，4、差價30%-60%的土地增值稅，5、差額的5.55%營業(yè)稅以及附加，6、差價20%的個人所得稅。

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• 問 房屋過戶需要多少費用
  答

  一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36 元/平方米5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費:1、 交易費:3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的2%~3%

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• 問 ??房屋更名需要什么手續(xù)?房產更名的費用是多少?
  答

  房產更名需要什么手續(xù)？1、凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。房產繼承過戶手續(xù)的如下：辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證。2、房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：被繼承人死亡證明；辦理房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證；戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。房產更名需要什么手續(xù)？房產更名的費用是多少？房產更名的費用是多少？房屋產權繼承的過戶費用包括：公證費，按房價2％交納，房屋產權登記費80元。房屋產權過戶買賣的費用包括：1、契稅：90平方米以下首次購房的按1％繳納，90—140平方米按房價1．5％繳納，140平方米以上按房價3％繳納。營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5．5％繳納。土地稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％繳納。2、所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％或房屋原值—房屋現值差額20％繳納（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）。房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元／平方米交納。房屋產權登記費：80元。房屋評估費：按評估額0．5％繳納。三、房屋產權贈與的費用包括：1、契稅：按房價3％繳納。土地稅：按房價1％繳納。3、所得稅：按房價1％或房屋原值—房屋現值差額20％繳納（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）。4、房屋產權登記費：80元。5、房屋評估費：按評估額0．5％繳納。6、公證費：按房價2％交納查檔公證費房。

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• 問 房產更名需要多少費用？
  答

  房產更名費用不低，得看房子大小、價值和持有時間。我的經驗是，提前咨詢專業(yè)人士，了解清楚費用，免得被坑。

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