個(gè)人出售房屋需要遵循哪些步驟？

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• 130****0474

  賣房要選對(duì)時(shí)機(jī)，價(jià)格合理。合同要詳細(xì)，過(guò)戶要快。稅費(fèi)要清楚，交接要仔細(xì)。

  查看全文↓ 2025-01-24 12:39:02
• 130****0781

  出售房屋需遵循法律程序：首先，確保房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議；其次，與買方簽訂正式買賣合同，明確條款；然后，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，繳納相關(guān)稅費(fèi)；最后，確保交易完成后雙方權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2025-01-23 22:15:47
• 185****6270

  賣房得先找買家，談好價(jià)格。然后簽買賣合同，注意細(xì)節(jié)。接著辦過(guò)戶，交稅。最后交接鑰匙，收尾款。

  查看全文↓ 2025-01-23 19:23:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人出售房屋的流程包括哪些步驟？
  答

  聽(tīng)說(shuō)賣房要先估價(jià)，然后找中介或者自己發(fā)布信息。有人來(lái)看房，談好價(jià)格就簽合同，最后辦過(guò)戶。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 提取住房公積金需要遵循哪些步驟？
  答

  提取公積金時(shí)，建議您先了解清楚自己的貸款情況，以免影響后續(xù)的貸款申請(qǐng)。如果有疑問(wèn)，歡迎隨時(shí)咨詢。

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• 問(wèn) 個(gè)人出售房產(chǎn)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  出售房產(chǎn)前，務(wù)必核實(shí)房屋權(quán)屬，避免權(quán)屬糾紛。簽訂合同時(shí)，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問(wèn) 自建房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，我需要遵循哪些步驟和規(guī)定？
  答

  自建房屋轉(zhuǎn)讓需辦理土地使用權(quán)變更、房產(chǎn)過(guò)戶登記，繳納相關(guān)稅費(fèi)，確保手續(xù)合法合規(guī)。

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• 問(wèn) 個(gè)人出售房屋要交契稅嗎
  答

  根據(jù)稅法規(guī)定，個(gè)人在購(gòu)買住房時(shí)要繳納契稅、印花稅。不過(guò)，《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕137號(hào))規(guī)定，對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。因此，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)際上只需繳納契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)房契稅，稅法根據(jù)不同情況給予了不同程度的減免。

  全部5個(gè)回答>