逾期交房的違約金如何計算？

已有5個回答

• 130****9760

  聽說逾期交房要賠錢，具體怎么算我也不清楚，好像是合同里有寫，得好好看看。

  查看全文↓ 2025-01-29 17:02:10
• 131****9372

  按合同約定的逾期天數(shù)和違約金率計算。

  查看全文↓ 2025-01-28 09:42:40
• 181****8027

  違約金計算需依據(jù)合同，可能影響貸款利率和還款計劃，建議及時與開發(fā)商溝通，避免額外財務(wù)負擔。

  查看全文↓ 2025-01-24 21:50:37
• 181****8603

  違約金計算基于合同條款，通常為逾期天數(shù)乘以日違約金率，具體數(shù)值需參考當?shù)胤ㄒ?guī)和市場行情。

  查看全文↓ 2025-01-23 22:35:24
• 166****1492

  逾期交房？簡單，合同里咋寫就咋算，不過開發(fā)商可能得請咱吃頓大餐賠罪。

  查看全文↓ 2025-01-23 18:45:37

相關(guān)問題

• 問 ??逾期交房違約金怎么計算呢？
  答

  逾期交房違約金的訴訟時效計算，是從權(quán)利人知道或應(yīng)當知道其權(quán)利受到侵害之日起開始計算，即從權(quán)利人能行使請求權(quán)之日開始算起。逾期交房違約金的訴訟時效為二年。在法定的訴訟時效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請求權(quán)的，人民法院就不再予以保護。下面是訴訟時效有關(guān)法律規(guī)定。 《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。第一百三十六條 下列的訴訟時效期間為一年：（一）身體受到傷害要求賠償?shù)?；（二）出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；（三）延付或者拒付租金的；（四）寄存財物被丟失或者損毀的。

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• 問 房屋逾期交房怎么辦？逾期交房違約金應(yīng)該如何計算？
  答

  違約金的支付一般情況以雙方之間簽訂的房屋買賣合同約定為準，如果違約金的數(shù)額高于實際損失的百分三十，可以主張降低違約金的給付，如果違約金的數(shù)額低于實際損失數(shù)額的百分三十，可以要求增加違約金的數(shù)額

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• 問 逾期交房違約金
  答

  樓主你好： 你所說的逾期交房違約金比例太低了，不合理，但你已經(jīng)簽署合同，也就是已經(jīng)承認合同有效，現(xiàn)在已經(jīng)無法改變了 。 關(guān)于逾期交房的違約金比例，國家并沒有一個統(tǒng)一的標準。一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行；合同上沒有約定的，應(yīng)該按照同期銀行貸款利率為準。

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• 問 怎樣算逾期交房?商品房延期交房的違約金如何計算
  答

  雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 交房延期如何計算違約金
  答

  1、明確一個前提：按日計算。公式：53萬×該利率÷360×天數(shù)×2或4。2、自08年10月16日起至09年1月30日止，你計算的逾期天數(shù)為105天。3、當期利率是按銀行的同期貸款利率計算。4、重點在于天數(shù)。如果你的合同中描述是“延期半年內(nèi)按當期利率的2倍支付違約金，半年之外按銀行當期利率的4倍支付違約金”，那么：如果逾期交房時間少于半年，按當期利率的2倍支付違約金；如果逾期交房時間大于半年，超出半年的時間（即105天減除半年時間）按銀行當期利率的4倍支付違約金。

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