如何查看預售許可證號？

已有5個回答

• 185****7595

  我聽說預售許可證號挺重要的，但具體怎么看我也不太清楚。好像是去售樓處或者網(wǎng)上查吧，反正得確認一下，免得買到不靠譜的房子。

  查看全文↓ 2025-01-29 20:12:30
• 158****1652

  預售許可證號是判斷項目合法性的重要依據(jù)。在審批房貸時，我們會核實許可證號，確保貸款資金安全。建議您在購房前仔細查看。

  查看全文↓ 2025-01-26 10:21:47
• 133****7758

  預售許可證號是衡量項目合規(guī)性的關(guān)鍵指標。通過分析許可證發(fā)放情況，可以評估市場供應量和開發(fā)商資金狀況，對市場趨勢有重要影響。

  查看全文↓ 2025-01-24 09:33:01
• 132****2700

  預售許可證號很重要，關(guān)系到房子能不能買。你可以問開發(fā)商要，或者去住建局官網(wǎng)查。售樓處一般也會公示，記得留意一下。

  查看全文↓ 2025-01-23 23:57:05
• 180****6325

  查看預售許可證號，首先需了解其重要性。預售許可證是開發(fā)商合法銷售商品房的憑證，對購房者權(quán)益至關(guān)重要。您可通過以下幾種方式查詢：1. 直接向開發(fā)商索要，這是最直接有效的方式；2. 訪問當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設部門官網(wǎng)，輸入項目名稱或開發(fā)商信息查詢；3. 到售樓處查看公示的許可證原件。請務必核實許可證的真實性和有效性，以保障您的購房安全。

  查看全文↓ 2025-01-23 20:27:19

相關(guān)問題

• 問 預售許可證怎么查?如何查詢房屋預售許可證
  答

  購房者查詢《商品房預售許可證》共有兩種途徑：一是在售樓場所實地查看；二是在當?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中"新建商品房"欄中輸入項目名稱進行查詢。在查看預售許可證時購房人應注意：1、《商品房預售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、批準預售范圍、許可證號和發(fā)證日期；2、副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、**高樓層和批準預售面積、套數(shù)、性質(zhì)。另外備注欄中還

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• 問 ??如何查詢預售許可證？
  答

  1.預售許可證必須在銷售中心公示這就意味著，我們在看房子的時候，可以在售樓中心看到預售許可證，這是重要的一環(huán)，但是據(jù)我的觀察，我?guī)У眠@么多看房的客戶，沒多少人會關(guān)心到預售許可證信息的。每次我都會告訴客戶，那邊是樓盤的信息公示區(qū)，現(xiàn)在在售的樓棟是有預售許可證的，我們過去查閱一下。2.在網(wǎng)上查詢預售許可證下邊就來展示下，我是怎么來查詢預售許可證的，以東莞、深圳和廣州為例，其他地方大體相同。①東莞1>首先在百度查詢，東莞住建局。彈出兩個名字一樣的，肯定選有認證的官網(wǎng)了，繼續(xù)點擊進去。2>找到商品房預售許可信息在建筑工程信息公示那一欄,點擊商品房預售許可信息。3>輸入樓盤項目名字，查詢預售許可證信息

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• 問 如何查詢房屋預售許可證？
  答

  辦理房貸前，需確認開發(fā)商有預售許可證?？缮献〗ň志W(wǎng)站查詢，或聯(lián)系開發(fā)商獲取。

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• 問 請問如何查預售許可證？
  答

  可按以下方法查詢樓盤預售許可證一、網(wǎng)上查詢：xx市住建局進入官網(wǎng)找到網(wǎng)上服務大廳模塊單擊商品房預售信息查詢在彈出的頁面中出現(xiàn)搜索欄，可按預售證號、公司名稱、項目名稱、項目坐落、城區(qū)幾大類進行搜索：項目名稱進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，如：世紀華都，單擊確定出現(xiàn)查詢的信息二、住建局(房管局)查詢：到房管局辦證大廳的自助查詢機，或者在總咨詢臺咨詢。依據(jù)中華人民共和國《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條：商品房預售應當符合下列條件：一已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;二持有建設工程規(guī)劃許可證;三按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期;四向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

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• 問 ??如何查房產(chǎn)預售許可證？
  答

  　若所售商品房手續(xù)齊全，關(guān)鍵看其是否有《商品房銷售（預售）許可證》，一個項目只要有了此證，就說明其他手續(xù)均已齊備。買房人在售樓處看到的一般是《商品房銷售（預售）許可證》的復印件。這里面名堂挺多，一定要仔細審看。　　《商品房銷售（預售）許可證》內(nèi)主要標明了證號、售房單位、項目名稱、用途、房屋坐落、銷售范圍、建筑面積、銷售方式、土地使用年限、發(fā)證機關(guān)、有效期限等內(nèi)容?！　】词鄯繂挝贿@個欄目時，主要摸清現(xiàn)在接觸的售樓機構(gòu)是否是合法的銷售主體。一般售樓機構(gòu)有兩類：一類是開發(fā)商自身的一個下屬部門；一類是開發(fā)商委托的銷售代表。如是后者，應當要求其提供明確的委托書來證明其身份和權(quán)限?！　】错椖棵Q這個欄目時要注意，因為一個項目在開發(fā)過程中會有很多名字，起施工號、正式地名，有時出于銷售原因還起個別號。置業(yè)者有必要搞清楚幾個名詞說的是不是一回事?！　∮猛具@個欄目實際決定了物業(yè)類型。從開發(fā)商角度看，決定了項目土地出讓金按哪類物業(yè)交，土地使用年限如何定。從消費者角度看，直接影響了將來物業(yè)的收費標準的允許范圍，比如是普通住宅就不能按公寓收費?！　′N售范圍是**核心的問題。一個項目的《銷售（預售）許可證》既可以按樓座發(fā)，也可以根據(jù)物業(yè)的具體情況按樓層發(fā)。同一項目的不同樓座辦證雖有先后之別，有時候用戶發(fā)現(xiàn)買的樓座用的是鄰居的《許可證》，　　 此外，發(fā)證機關(guān)及其公章必須清楚，必須是有權(quán)機構(gòu)。而且《商品房銷售（預售）許可證》本身的年限也是個需要留心的地方。

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