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樓面價(jià)的計(jì)算公式是什么?

131****7348 | 2025-01-23 14:48:25

已有6個(gè)回答

  • 188****4019

    我聽說樓面價(jià)是開發(fā)商買地后,把成本分?jǐn)偟矫科矫咨?。具體怎么算的不太清楚,好像是土地總價(jià)除以建筑面積。這個(gè)價(jià)格對(duì)房?jī)r(jià)有影響,但還有其他因素。

    查看全文↓ 2025-02-02 15:27:37
  • 185****9168

    樓面價(jià)是指土地總價(jià)除以規(guī)劃建筑面積得出的每平方米土地成本。在房地產(chǎn)交易中,樓面價(jià)是評(píng)估土地價(jià)值和項(xiàng)目可行性的重要依據(jù),也是保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益、避免價(jià)格欺詐的關(guān)鍵因素。

    查看全文↓ 2025-01-29 17:41:50
  • 184****0208

    樓面價(jià)?就是開發(fā)商買地后,把成本分?jǐn)偟矫科矫咨?。這就像切蛋糕,地價(jià)越高,每塊蛋糕(每平米)的成本就越高。

    查看全文↓ 2025-01-27 23:41:56
  • 151****0800

    樓面價(jià)是土地成本的直接體現(xiàn),其計(jì)算公式為土地總價(jià)除以規(guī)劃建筑面積。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》,土地使用權(quán)出讓合同中應(yīng)明確規(guī)劃建筑面積,以確保樓面價(jià)的合理性和合法性。

    查看全文↓ 2025-01-24 15:30:37
  • 155****8878

    樓面價(jià)就是房子每平米的土地成本。簡(jiǎn)單來說,就是開發(fā)商買地花了多少錢,然后分?jǐn)偟矫科矫咨?。這個(gè)價(jià)格影響房?jī)r(jià),但不是唯一因素。

    查看全文↓ 2025-01-23 21:22:04
  • 132****1055

    樓面價(jià),即每平方米建筑面積的土地成本,計(jì)算公式為:樓面價(jià) = 土地總價(jià) / 規(guī)劃建筑面積。其中,土地總價(jià)是指開發(fā)商購(gòu)買土地所支付的總金額,規(guī)劃建筑面積是指該地塊上允許建設(shè)的最大建筑面積。樓面價(jià)是衡量土地成本和項(xiàng)目投資回報(bào)的重要指標(biāo),對(duì)于評(píng)估項(xiàng)目盈利能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力具有重要意義。

    查看全文↓ 2025-01-23 20:25:32

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