贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶的流程是什么？

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• 181****4704

  聽(tīng)說(shuō)贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶要簽贈(zèng)與合同，然后去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過(guò)戶，還要交稅。具體流程我也不太清楚，可能要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-01-31 14:49:41
• 131****7037

  贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶需簽訂書面贈(zèng)與合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。過(guò)戶時(shí)，雙方需提交身份證明、房產(chǎn)證等材料至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，并依法繳納稅費(fèi)。過(guò)戶完成后，受贈(zèng)人取得新房產(chǎn)證，享有房產(chǎn)所有權(quán)。

  查看全文↓ 2025-01-29 19:20:33
• 133****6111

  贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶流程涉及合同簽訂、過(guò)戶申請(qǐng)、稅費(fèi)繳納和登記領(lǐng)證四個(gè)關(guān)鍵步驟。數(shù)據(jù)顯示，過(guò)戶周期通常在1-3個(gè)月，具體時(shí)長(zhǎng)受地區(qū)政策和辦理效率影響。

  查看全文↓ 2025-01-28 23:30:30
• 180****4304

  贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶流程包括：1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂贈(zèng)與合同；2.雙方攜帶身份證明、房產(chǎn)證等材料到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過(guò)戶；3.繳納相關(guān)稅費(fèi)；4.完成過(guò)戶登記，受贈(zèng)人領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶需遵循法定程序，確保雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-28 23:06:20

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• 問(wèn) 贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶流程是什么？
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶，先公證贈(zèng)與合同，然后去不動(dòng)產(chǎn)登記中心，交稅后領(lǐng)新證，流程雖多但不難，耐心點(diǎn)就行。

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• 問(wèn) 贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶流程是什么？贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶需要支付多少費(fèi)用？
  答

  聽(tīng)說(shuō)贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶要簽合同，交稅，然后辦新證，費(fèi)用得看具體情況。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與的流程是什么？房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需要支付多少手續(xù)費(fèi)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)贈(zèng)與要辦過(guò)戶，手續(xù)費(fèi)得交，具體多少不清楚，得問(wèn)專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)贈(zèng)與的流程是什么？
  答

         房產(chǎn)贈(zèng)與就是贈(zèng)與人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)，將自己名下的房屋所有權(quán)無(wú)償?shù)厮徒o另一方的一種行為。流程過(guò)后贈(zèng)與行為才具有法律效力。一般對(duì)象是親屬或者朋友。下面詳細(xì)講解辦理的流程。　　1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與書面合同（贈(zèng)與書）?！　?.受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契證?！　?.辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公正的聯(lián)合通知》第三條規(guī)定，公證是贈(zèng)與房產(chǎn)的一個(gè)必要環(huán)節(jié)?！　?.贈(zèng)與人交付房屋給受贈(zèng)人，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由接受贈(zèng)與的受贈(zèng)人持申請(qǐng)書、當(dāng)事人身份證件、原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書及公證書、契稅收據(jù)等到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記?！　?.為了偷逃稅費(fèi)、躲過(guò)城市房產(chǎn)買賣**高限價(jià)規(guī)定，一些人以贈(zèng)與為名，變相買賣私有房產(chǎn)，是一種違法行為。將受到法律處罰?！　》慨a(chǎn)贈(zèng)與的流程并不復(fù)雜，但是對(duì)于是否滿足贈(zèng)與中各個(gè)環(huán)節(jié)的條件，受贈(zèng)人和贈(zèng)與人都要在操作之前研究清楚，就不會(huì)使辦理遇到阻礙。

• 問(wèn) 贈(zèng)與房屋過(guò)戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么 贈(zèng)與房屋過(guò)戶流程是什么
  答

  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 1、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：住宅為建筑面積×6元/平方米，非住宅為建筑面積×12元/平方米（由 受贈(zèng)人承擔(dān)）；（交易中心收?。? 2、評(píng)估價(jià)100萬(wàn)以內(nèi)繳納評(píng)估費(fèi)2.5‰，100萬(wàn)以上累進(jìn)計(jì)收評(píng)估費(fèi)；（房地產(chǎn)評(píng) 估單位收?。? 3、住宅契稅個(gè)人1.5%，單位3%，非住宅契稅個(gè)人、單位均為3%，（由受贈(zèng)人承 擔(dān)）；（市財(cái)稅局收?。? 4、房屋所有權(quán)證登記費(fèi)：住宅每套80元，非住宅每證210元（超過(guò)500平方米每 平方加收0.2元）。（產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處收取）