房產(chǎn)贈與應(yīng)如何辦理？

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• 166****7930

  房產(chǎn)贈與需簽訂贈與合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。辦理過戶時，受贈人需繳納契稅等稅費。贈與合同和過戶手續(xù)均應(yīng)符合法律規(guī)定，保護雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-03 20:35:07
• 130****1757

  房產(chǎn)贈與就是把房子送人，但別忘了簽贈與合同和交稅。

  查看全文↓ 2025-02-01 15:25:34
• 181****4236

  房產(chǎn)贈與就是把房子送給別人。要簽贈與合同，然后去辦過戶。過戶時要交一些稅費，比如契稅。辦完過戶，受贈人就能拿到新房產(chǎn)證了。

  查看全文↓ 2025-01-29 08:36:57
• 185****2427

  房產(chǎn)贈與要簽贈與合同，然后去不動產(chǎn)登記中心過戶。注意稅費問題，契稅、個稅都要交。

  查看全文↓ 2025-01-28 20:43:11
• 166****8391

  房產(chǎn)贈與涉及多個步驟。首先，贈與人和受贈人需簽訂贈與合同，明確房產(chǎn)信息、贈與條件等。然后，雙方攜帶身份證明、房產(chǎn)證、贈與合同等材料，前往房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。過戶時需繳納契稅、個人所得稅等稅費。最后，受贈人領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。整個流程需注意合同條款的合法性、稅費的計算和繳納，以及過戶手續(xù)的合規(guī)性。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議客戶在辦理過程中咨詢專業(yè)人士，確保流程順利、合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-01-28 18:21:29

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)贈與手續(xù)應(yīng)如何辦理？
  答

  簽贈與合同，辦過戶，交稅費。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)贈與手續(xù)應(yīng)如何辦理？
  答

  我聽說房產(chǎn)贈與要簽個合同，然后去辦過戶，還得交稅。具體流程我也不太清楚，可能還得找專業(yè)人士幫忙。

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• 問 房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)應(yīng)如何辦理？
  答

  房產(chǎn)贈與過戶涉及合同效力、稅費承擔等法律問題。建議簽訂書面贈與合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，必要時可咨詢專業(yè)律師。

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• 問 如何辦理房產(chǎn)贈與?贈與房產(chǎn)如何過戶?
  答

  房屋贈與手續(xù)：(一)贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同。(二)辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。(三)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件：1、房屋贈與申請表;2、房屋權(quán)屬證書;3、房屋戶型平面圖;4、房屋贈與公證書;5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件應(yīng)與原件核對);6、契稅(四)贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的，也應(yīng)當認定贈與成立，然后補辦過戶手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》第九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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• 問 如何辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)? 贈與房產(chǎn)證過戶如何辦理
  答

  房屋贈與手續(xù)：(一)贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同。(二)辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。(三)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件：1、房屋贈與申請表;2、房屋權(quán)屬證書;3、房屋戶型平面圖;4、房屋贈與公證書;5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件應(yīng)與原件核對);6、契稅(四)贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的，也應(yīng)當認定贈與成立，然后補辦過戶手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》第九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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