房產(chǎn)證可以用于多少年的貸款？

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• 155****5244

  房產(chǎn)證貸款年限受房產(chǎn)剩余使用年限限制，住宅一般不超過30年，商業(yè)地產(chǎn)較短。法律要求銀行評估房產(chǎn)價值和貸款人還款能力。

  查看全文↓ 2025-02-05 08:07:18
• 181****4190

  房產(chǎn)證貸款年限依據(jù)房產(chǎn)類型和銀行政策，住宅最長可達(dá)30年，商業(yè)地產(chǎn)較短。建議咨詢具體銀行了解最新政策。

  查看全文↓ 2025-02-01 16:07:33
• 185****8210

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，住宅類房產(chǎn)貸款年限可達(dá)30年，商業(yè)地產(chǎn)約10-15年。具體年限受房產(chǎn)類型、銀行政策和市場趨勢影響。

  查看全文↓ 2025-01-31 21:32:18
• 150****4907

  房產(chǎn)證可用于貸款年限通常與房產(chǎn)剩余使用年限和銀行政策有關(guān)。個人經(jīng)驗(yàn)，一般住宅可貸30年，商業(yè)地產(chǎn)較短，約10-15年。

  查看全文↓ 2025-01-31 11:40:23

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證是否可以用于抵押貸款？
  答

  我聽說房產(chǎn)證可以抵押貸款，但具體流程和條件還得咨詢專業(yè)人士。

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• 問 房產(chǎn)證是否可以用于申請貸款？
  答

  房產(chǎn)證是申請貸款的重要依據(jù)，但并非唯一條件。銀行在審批貸款時，還會綜合考慮申請人的信用狀況、還款能力等因素。此外，房產(chǎn)證的合法性、完整性也會影響貸款審批。建議在申請貸款前，對房產(chǎn)證進(jìn)行法律審查，確保其真實(shí)、有效。

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• 問 房產(chǎn)證貸款能貸多少年? 房產(chǎn)證貸款利息是多少,可以帶多少年
  答

  用房子做抵押，貸消費(fèi)貸款一般是1、3、5、10年。借貸者還要滿足申請條件。一、申請條件：1、房屋性質(zhì);住宅：（1）寫字樓；（2）別墅；（3）商品房；（4）成本價房；

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• 問 房產(chǎn)證貸款能貸多少年? 我用房產(chǎn)證抵押貸款，**長可以貸款多少年
  答

  房產(chǎn)證貸款實(shí)際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。房產(chǎn)證申請貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款;2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;3、有所在地常住戶口，有固定的住所;4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;5、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任;6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;7、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;8、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證?，F(xiàn)在是不動產(chǎn)權(quán)和證書。

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• 問 房產(chǎn)證可以用多少年？還是終身可以使用？
  答

  住房的產(chǎn)權(quán)是沒有期限的，一直屬于房產(chǎn)證登記人所有，有期限的是住房所屬土地使用權(quán)年限，一般商品房是70年，商住房50年，商業(yè)房40年，這和時間是開發(fā)商取得土地開發(fā)權(quán)，繳納土地出讓金那時開始計算，沒有一個房主買新房之后土地是70年使用權(quán)，因?yàn)殚_發(fā)商取得土地使用權(quán)之后，要設(shè)計，審核，蓋房子，賣房子，這樣幾年就過去了，。到期之后，依據(jù)物權(quán)法149條規(guī)定，你可以申請繼續(xù)使用土地，

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