高層建筑的得房率多少才算正常？

已有6個(gè)回答

• 184****4803

  高層建筑得房率70%-80%正常。

  查看全文↓ 2025-02-11 23:39:38
• 132****9654

  高層建筑得房率不低于70%符合規(guī)范。購房者應(yīng)關(guān)注公攤面積，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-10 16:17:44
• 180****4844

  高層建筑得房率70%-80%較常見，貸款時(shí)需考慮實(shí)際使用面積。

  查看全文↓ 2025-02-07 09:55:03
• 134****6445

  高層建筑得房率75%-80%為合理區(qū)間，影響因素包括公攤面積和建筑設(shè)計(jì)。

  查看全文↓ 2025-02-03 13:17:06
• 134****3967

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，高層建筑得房率應(yīng)不低于70%。實(shí)際得房率受公攤面積影響，合理范圍在70%-80%。

  查看全文↓ 2025-02-02 11:26:32
• 188****4376

  高層建筑得房率75%-80%算正常，投資時(shí)關(guān)注實(shí)際使用面積。

  查看全文↓ 2025-02-02 09:21:56

相關(guān)問題

• 問 多層建筑的得房率多少才算正常？
  答

  聽說多層建筑得房率80%以上才算正常。太低了，公攤面積大，不劃算；太高了，可能影響居住體驗(yàn)。具體還得看項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)等因素。

  全部4個(gè)回答>
• 問 高層得房率一般多少才算正常？
  答

  我聽說高層得房率一般在75%-80%之間比較正常。這個(gè)數(shù)據(jù)是聽房產(chǎn)中介說的，具體是否準(zhǔn)確，還需要多了解一些信息。

  全部3個(gè)回答>
• 問 高層建筑的得房率多少比較合適？
  答

  得房率嘛，就像買西瓜，皮薄肉多才好。高層建筑得房率70%以上，感覺像是買了個(gè)大西瓜，切開一看，紅彤彤的瓜肉滿滿，這才叫值！

  全部3個(gè)回答>
• 問 高層得房率多少正常
  答

  高層的得房率一般在75%到80%之間都屬于正常的，所謂的高層指的就是樓層已經(jīng)超過18層的房子，房屋的樓層層數(shù)越少，得房率就越高，因?yàn)榉课莸臉菍訉訑?shù)多了之后，電梯的數(shù)量會增加，公共使用的面積會增多，這些都會導(dǎo)致公攤增加，實(shí)際的得房率就會降低，所以在購買高層房子的時(shí)候，注意一定要先和開發(fā)商確定一下公攤的系數(shù)，如果公攤太多的話，其實(shí)是不劃算的。在購買高層住宅的時(shí)候，除了要考慮有公攤的面積之外，也要注意一下戶型格局的選擇，像現(xiàn)在我國市面上的高層住宅大多數(shù)都是框架結(jié)構(gòu)，每層有兩戶或者是四戶，當(dāng)然還有一些公寓，每一層的住戶會更多有些甚至有八戶甚至是十二戶，人數(shù)越多的話，實(shí)際的使用面積就會越小，而且人員嘈雜，安全系數(shù)也會大大的降低。

• 問 高層得房率多少正常
  答

  現(xiàn)在的高層得房率在75%~78%之間，屬于比較正常的一個(gè)比例，如果所購買的房子是小高層的話，得房率還會有所上升，在85%~88%之間，樓層越低的話得分率就越高，像是多層住房的得房率在88%~90%之間都是正常的。